吴文静

　　2014年12月31日，杭州万科在年终媒体沟通会上正式揭晓西穆坞新项目的案名——“玉泉”。随之而来，2014年杭州楼市榜单正式出炉：杭州万科销售业绩突破160亿，问鼎杭州楼市总销售套数、面积双料冠军。

　　杭州万科160亿销售额的背后，伴随着众多的业绩“第一”：一举夺下杭州市商品房销售套数第一、面积第一，主城区商品房销售套数第一、面积第一，余杭区、江干区商品房销售金额第一，嘉兴市商品房销售金额第一、套数第一、面积第一……

　　业绩之外，去年杭州万科的每一个举动，反映其坚定地走在创新与变革的大道上。

　　一、杭州首个城市客厅开放，打造一站式签约服务空间

　　3月25日，杭州万科湖滨城市客厅V+club开放，V+club与晓风书屋、塞拉味跨界联合，打造集咖啡、书吧、签约为一体的一站式服务空间。它在为业主创造极致舒适体验的同时，提供了更为系统全面的销售签约服务。万科打造“全程、全空间、全龄”服务体系又迈向一个新里程。

　　二、良渚矿坑公园开放，城市级配套建设步入正轨

　　5月1日，全国首个探险主题公园——万科良渚矿坑探险公园正式开放。整个公园以时尚环保的方式演绎后工业文明风尚，为业主提供“LOHAS”的健康可持续的生活方式，标志着万科城市级配套建设步入正轨。

　　三、首届线上房交会召开，积极探索互联网营销

　　5月，杭州万科首次试水线上房交会，5天15盘联动，在微信、搜房、住杭、搜狐等网络上线活动，并实现线上登记，线下一对一的O2O服务模式，最终以零推广实现来访500余组的骄人成绩。

　　四、首推嘉木养生公寓，实现100%满租运营

　　6月，万科随园嘉树子品牌嘉木养生公寓，首次实践社区租赁式养老公寓服务模式，实现100%满租运营。同时，随园长者服务培训学院开学，随园护理院与树兰医疗集团达成战略合作。

　　五、罗伯特·斯特恩访华，启幕大都会79号

　　7月，万科·大都会79号——杭州第一个纯正血统的新古典主义建筑揭幕，同时，世界新古典主义鼻祖罗伯特·斯特恩先生亲临杭州。

　　六、未来城首开，1小时售罄

　　7月，万科·未来城首次开盘逆市热销，仅1小时即告售罄，成为2014年杭城楼市首个日光盘，这也是杭州楼市正式放开限购后的第一个大卖楼盘，成为杭州楼市年度拐点性事件。

　　七、“淘万行动”爆发，创单周6亿销售额

　　8月，万科联手淘宝，制造了轰动全国的“淘万行动”，活动以“账单抵房款”的购房规则，迅速引爆网络，单日点击率超过80万次，并创造1周6亿的销售业绩。

　　八、三好品牌迭进，“四有”呈现

　　9月，2014杭州万科三好品牌发布会，以“遇见理想居住”为主题，杭州万科首次提出万科“四有社区”理念，即有健康、有文化、有参与、有爱的社区标准，标志着万科三好的品牌视角由产品立场转为客户立场。四有代表着杭州万科对三好的进一步诠释，也是对杭州万科对理想生活方式的二次解读，以更具象的方式让客户参与到万科三好中。

　　九、童玩中心、村民书房开放，四有渐次落地

　　10月，华东最大童玩探险中心——彻天彻地开放，同时首个社区众筹图书馆——村民书房等系列配套落成，标志着良渚文化村社区配套再次升级，开启了杭州万科向城市配套服务商的转型之路。

　　十、岁末压轴神盘，金辰之光首开火爆

　　12月7日，杭州万科首个落子南岸中心的三好住宅旗舰作品——万科·金辰之光首开246套几近售罄，再一次上演万科楼盘每一次开盘，都将引领板块和区域新一轮走向的“万科现象”。

　　在尝试创新的路上，万科已经领先一步。在很多购房者看来，购买万科产品，不仅仅是买一套房子，更多的买的是万科的服务、配套、邻里等等维度上所提供的一种生活方式，一种当代的、国际的、人文的生活态度。