奉化推出农村土地流转经营权抵押贷款
“鸡场鸭棚”“桃树葡萄”变活资本
市委报道组 吴培维 黄成峰
记者 陈 醉
本报讯 上段时间,奉化丰收农业有限公司通过土地流转经营权抵押,成功从奉化农商银行贷款55万元。“真是没想到,流转的土地经营权和生产设施也能够抵押贷款,为我们解决了流动资金难题。”奉化市丰收农业有限公司董事长唐伟宝说。
融资难一直困扰着农业经营户。城里的房子可凭房产权证抵押贷款,林地可凭林权抵押贷款,可是种植户养殖户花大本钱租来的土地,在土地上建造的鸭棚、鸡场和管理用房,还有种的果蔬等,不能抵押贷款。今年10月起,奉化在全省率先推行农村土地流转经营权抵押贷款新模式,种植户、养殖户、观光农业业主可凭承包(流转)的土地经营权和生产设施作为抵押物,向金融机构进行贷款。
“农村土地流转经营权抵押贷款业务的拓展,让流转的土地和生产设施从‘死资产’变成了‘活资产’,让农业经营户‘融资难’和‘融资贵’问题得以缓解。这是奉化拓宽农业经营主体融资渠道里程碑式的金融创新。”人民银行奉化市支行信贷管理部主任沈艾兄说。目前,该市有农商银行、邮储银行和农业银行开展此项业务,推出针对性金融产品,并指定专人持续跟进该市农林局推荐的农业种养大户。一个月来,已有7家农业经营主体成功获得授信680万元,并有11家提出申请贷款5000万元。
奉化市五星蛋鸡场业主郑芬贤,这两天愁眉舒展,他的蛋鸡场这次成功获得该市邮储银行的授信100万元。他说,蛋鸡场也能够像房产一样作抵押,真是解了一大难题。