嘉冶小企业基地
老厂房也有新天地
徐寒冰
近日,笔者来到嘉兴市南湖区嘉冶小企业基地,近距离观察这个2012年就被确认为首批省级小企业创业的示范基地,记录下它服务小企业的心得体会。
上世纪90年代,曾经辉煌的嘉兴冶金机械厂破产了,浙江嘉冶投资集团有限公司收购了原有的厂房、土地和配套服务设施。经过生产要素的重组,2.5万平方米的厂房硬是养活了原来的800名职工,8年来创造上亿元利润。剩下来的10万平方米土地也没有闲置,公司开拓思路、因地制宜,整合改建成现在的嘉冶小企业基地。
低廉的房租、完善的配套设施和高大宽敞的空间,开放、前卫、艺术,正中年轻创业者下怀。而基地充分利用原有的厂房、土地和设施,想方设法改进管理办法、提高小企业孵化率和成活率,实现了企业和基地的互利共赢。
“我们老厂房有‘老’的优势,基地不仅地段好,而且有生活配套设施的基础。”基地地处嘉兴市南湖区中心,离著名的南湖仅2公里,可谓独具优势。有了这样的区位和基础设施优势,基地就特别注重产业集聚效应。嘉冶机电发展有限公司总经理张剑波说:“一方面,我们有意规避有污染、高能耗、劳动密集型的企业。另一方面,基地的机械加工手段齐全,具备冷热加工技术和各种设备。选择以机械加工或者电子为主的小企业入驻不仅符合我们的环保标准,还能承接我们的经验和设备。”基地目标明确,因此空出来的厂房不到两年就全部出租完了。
如今,基地有入驻企业138家,解决就业3000多人,实现年工业总产值8亿多元和年利税总额5000多万元,创造了良好的经济效益和社会效益,是嘉兴市和南湖区发展机械制造业与民营经济的一个好平台。
据了解,借助完善的生活基础设施和傲人的管理机制,基地成功培育了十几家小微企业上规模,它们中不乏开始只有几万元、十几万元年产值,后因壮大而迁出的企业,其中最大的一家全年经营额已经上亿元。因为今年业务量增长、企业扩大,需要3000平方米的区域,而基地已经无法满足其需求,最近又有两家企业外迁。
为了满足越来越高的企业需求、扩大影响力,去年基地又购置了一家面积达6.6万平方米的多层标准厂房,现在已经出租了三分之一面积,意大利、韩国和我国台湾的企业都将入驻,其中有13家具高技术含量企业。
“这些年来,我们基地对小企业,尤其是对公司都有回报,证明我们投入20万平方米的厂房、400亩土地是值得的。”张剑波表示,期间政府的支持对基地至关重要。基地由于安置原厂的800名职工而得到了财政补助。另外,也享受过财政部的所得税减免政策。这些扶持政策,对基地来说可谓非常及时、非常有效。