梁立吾

　　随着地铁2号线临近开通，钱江新城即将迎来二次价值爆发期。

　　地铁2号线东南段预计11月底开通，届时萧山与钱江新城不过几站之遥。此外，地铁4号线首通段的10站10区间，也正加紧建设，力争于明年上半年通车试运营。也就是说，到明年上半年，杭州就能形成1、2、4号线组成的网状环路，届时从市中心（地铁武林广场站）到钱江新城CBD区域，不会超过30分钟。

　　杭州地铁时代呼啸而来，钱江新城的发展插上了腾飞的翅膀，不久的将来，几乎每个项目继续分享板块价值红利。

　　然而，在钱江新城如雨后春笋般冒出的商业地产中，产品档次参差不齐。“钱江新城稀缺型的商业综合体项目尤其能突显价值优势。”一位商业地产研究人士如是说。

　　杭州高德置地广场总建筑面积41万平方米，集精装私邸、七星酒店、超甲级写字楼和购物中心为一体，是目前钱江新城三大综合体项目之一，有着“站立的西湖”之美誉。

　　作为钱江新城地标级综合体项目之一，高德置地广场早已成为大量手握资金的投资者眼中的猎物。令投资者感到遗憾的是，高德置地广场出售量却相当少，因此，对于市场而言，出售的极少部分物业，就成为了稀缺品。

　　据了解，高德置地广场大部分物业都是自己持有。“之所以大量自持，是因为我们持续看好钱江新城的未来价值。”高德置地相关负责人表示，他们与客户们共同分享的是整体价值。

　　在出售的物业中，高德置地广场首推ICON私邸产品，包括300平方米和210平方米两个户型。近期，ICON写字楼也将推出，标准层1100平方米，最小130平方米起。“投资稀缺型写字楼物业，不仅可以设为企业总部，还可以当作储备具有上升空间的良性资产。”杭州一位商业地产分析人士表示，从全球范围来看，CBD地标写字楼都是抗跌性极强的产品。