林栀含 周友新

　　近日，台州市国土资源局黄岩分局取消了台州市黄岩新前机关幼儿园（原为台州市黄岩新前街道中心幼儿园）于2008年9月27日通过挂牌方式以623万元的价格竞得的城区塔院头路东侧幼儿园地块，由于竞得人未按规定缴纳土地出让金和签订土地出让合同，该竞得人被取消土地竞得资格，已交纳的40万元竞买保证金不予退还。

　　台州市黄岩新前机关幼儿园竞得宗地位于城区塔院头路东侧，总用地面积4.2615亩，其中净出让面积2.4315亩，规划用途为公共建筑（幼儿园）用地，出让年限为50年。由于该地块上拆迁户占用违章建筑经营造成被占用的违章建筑未拆除，该幼儿园以此为由拖欠出让金。2012年7月，黄岩区政府组织相关部门，对该地块的地上违章建筑等进行了拆除清理，达到了土地交付的条件，台州市黄岩新前机关幼儿园当日接收了土地，并砌筑了围墙。随后，台州市国土资源局黄岩分局多次催缴出让金，该幼儿园一直未予缴纳；也未与该局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　鉴于该园的违约事实，报经黄岩区人民政府批准，根据招拍挂有关文件规定，台州市国土资源局黄岩分局决定取消该幼儿园城区塔院头路东侧幼儿园地块国有建设用地使用权的竞得资格，并没收其交纳的40万元土地竞买保证金。

　　该局针对一些土地竞得人不严格履行《国有建设用地使用权招拍挂出让须知》和《成交确认书》的有关规定，周密制定并严格执行《国有建设用地使用权招拍挂出让须知》条款，凡竞得人逾期或拒不签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》、不按规定时间支付成交价款、主动放弃竞得宗地的，都被视为违约，没收竞买保证金，并依法追究其他违约责任。截至目前，共对6宗土地取消竞得资格，合计没收保证金151万。