诗画江南人居环境之传承

　　访浙江城建房地产集团股份有限公司总经理钱旭彤

　　王钏

　　走在杭州的北山路上，历史遗迹众多，与它们的邂逅总是惊喜连连。其中，最负盛名的还是抱青别墅。这座建于民国初期的巴洛克风格建筑，至今已走过107个年头，如今它已与西湖的山水融为一体，分不清彼此。

　　方形立柱、弧形门窗、丰富装饰……这些西洋古典巴洛克建筑的典型特征，仿佛在向人们展示追求自由奔放的格调。然而即使是引进的西式建筑，因为“洋为中用”，也不同程度地浸润了中国文化元素——它的砖木结构、朱红色彩、老式黑瓦，无不体现了近代西湖建筑中西交融的过渡特点。

　　当我们驻足在抱青别墅前，感叹其建筑之精妙时，也会遗憾世间再无第二座抱青。

　　不过这种遗憾可能维持不了太久，因为有一家公司、有一些人正在坚持做这类建筑文化的修复和传承。

　　浙江城建房地产集团股份有限公司，这家以设计院起家的房产公司自1995年成立以来就从事房地产项目的开发和建设。在走过市场经济大潮的迷茫和随波逐流之后，今年浙江城建房产即将推出的汉嘉柒号及汉嘉·申花郡延续了抱青别墅的精髓，即以百年褐石英伦风格融合中式红砖元素的建筑风格。

　　设计院出身的城建，建筑设计水平行业领先，因此城建建筑风格的转型在业内也备受关注，而钱旭彤带领的浙江城建房产团队正是这次转型重要的助推人。

　　现任城建房地产集团股份有限公司总经理的钱旭彤，2006年毕业于同济大学建筑与土木工程专业。在她的硕士论文中，有这么一段话：“居住区的规划应从单纯物质环境方面规划向包含社会、经济、法律和心理等方面综合规划转变；居住区规划要关注人的需求，强调在居民参与下的规划与建设，倡导自下而上的居住区规划模式；重视居住区自身环境特色与历史文化氛围的保护与塑造。”

　　钱旭彤早年写下的这篇论文，其中的精髓与前不久省委十三届五次全会通过的《中共浙江省委关于建设美丽浙江创造美好生活的决定》中“切实优化‘诗画江南’人居环境”的要求不谋而合，该《决定》指出：“结合自然资源特点和人文特点，科学设计城镇人居环境、景观风貌和建筑色彩，加强城镇生态景观保护和建设。”

　　2006年，钱旭彤从白色象牙塔踏入社会，投入她所热爱的建筑行业。经过好些年的摸爬滚打之后，当她成为城建领军人时，她又是如何回看学生时代这个美好梦想的呢？

　　交谈中，她说：“诗画江南可以说是每个人心目中的一个梦想。它最终的实质就是天很蓝、水很清，我想象应该就是中国水墨画和田园诗歌的那种韵味。另外，诗画江南是一个大拼盘，我所能做的就是在自己的领域里尽量恢复一种曾经存在的文化底蕴。”

　　文化底蕴如何恢复？由钱旭彤带领的浙江城建房产团队是从两方面进行的。

　　首先是小区的整体规划和设计。

　　2011年8月16日，由浙江城建房地产集团股份有限公司拍得杭政储出[2011]26号江干区长睦地区R21-02地块。在外人看来简简单单的结果，对城建来说可谓“如愿以偿”。在此之前，钱旭彤对这块依山傍水的杭州主城区价值洼地早已倾慕不止。

　　“这个地块背靠皋亭山，山上有千亩桃林。春天桃花开时，隐隐有闯入世外桃源的感觉。当时项目拿到以后，我就想我们背靠这么美丽的风景区，如果纯粹打造公寓的话有点遗憾，因此设立了独栋式花园排屋。山下有条河，我们就把河水引进来，形成自然水景。这样既充分利用了水资源，还将自然引入了生活。”

　　每次拿到项目，浙江城建房产会首先考察周边的环境，综合整座城市的人文历史再做具体规划。“房子与历史、人文、自然都是密不可分的，我们的规划和设计不能屏蔽它们。”

　　城建房产从1995年开始做项目，2000年开始逐渐推出一批重点项目，近20年的开发与建设，其发展节奏与中国房地产总形势基本吻合。在2005年之后，各大开发商开始倾力打造自己的风格，出现了如地中海风情、东南亚园林、干挂石材法式风格、纯中式风格等几大类建筑设计风格。

　　而城建走的是一条向复古致敬、返璞归真的路子。

　　“我们浙江城建集团有自己的设计院——汉嘉设计集团，对建筑的追求比较执着，更注重历史方面的沉淀。北山路的抱青别墅，拱顶、铁艺、坡顶这些元素最早都是从国外引进的，但其中属于中国的红砖黑瓦等元素也很多。中国与西方的元素在民国时期经过碰撞、融合后，形成了自己的独特风格。设计院对这种风格特别有感觉，想把老底子的红砖风格再延续下去。我们以后还将继续深挖，把传承百年的文化创新再传承下去。”