薄江瑜

　　7月底，杭州正式调整限购政策。松绑第一周，杭州市区（包含萧山、余杭）成交量环比上涨44%。当周杭州主城区以17.97亿元的住宅成交金额，创下2014年以周成交金额的新高。

　　在这股回暖的潮流中，武林壹号再次扮演了领跑整个市场的角色，在松绑首日，武林壹号就成交了6套房源，一日揽金1.6亿元。不仅如此，从7月30日~8月18日，武林壹号共计新增成交金额约2亿元，新增预定金额逾3亿元。如果说，松绑首日的成交，还只是对过往提前成交的补签，那么，限购放开前后半个多月的成交，则完全是限购政策放开所带来的新增客户，而这样的速度，是在限购松绑前难以想象的。

　　对于大户型和豪宅市场而言，客群仍然非常有限。他们更愿意去选择拥有市场影响力的、极度珍贵稀缺的豪宅，比如武林壹号。自今年上半年武林壹号推出1号楼相对较小面积，在总价上放宽了购买的门槛，获得了良好的市场反响，让许多“准豪宅”项目都“黯然失色”。同时，武林壹号珍贵的地块和滨江、绿城两大家的手笔，也让其被打上了“后无来者”的标签，如此也拥有了武林豪宅的“定价权”。“如果有人再想买类似的房子，武林壹号是唯一的选择。”

　　武林，为什么只看“壹号”？

　　纵览今年杭州的豪宅市场，武林壹号几乎呈现一枝独秀的态势。人们钟情武林壹号，除了钟情滨江和绿城联手打造的产品，更钟情武林壹号本身具备的无法复制的条件。一者，从居住层面讲，其居住的舒适性，以及尺度空间、人性化设计等，是其他豪宅无法比拟的；二者，它带给购房者精神层面的收获巨大，这里面包含有一种自我身份的肯定与标榜；三者，武林壹号的升值潜力可以说是无限的。如果说，将来杭州有房子单价打破20万元/平方米“瓶颈”，除了再无宅地的西湖边，其次就是武林壹号所处的位置。

　　而随着1500万元就能入住武林壹号的观念深入人心之后，匹配售价方面的优势，武林壹号自然而然成为豪宅购买客户的首选。