在过去10年里，品质曾一度游离在义乌房产商的视野之外。但随着楼市风云变幻，品质和服务开始成为众多房企的制胜之道，开启了“以品质取胜，回归居住本性”的理性开发模式。今年，以广厦·久府和园、浙铁绿城·玫瑰园和万达华府3个楼盘为代表，义乌楼市正以雷霆万钧之势重塑 “品质”和“服务”两大规则，着力提升品位。

内“秀”外“慧”之久府和园

　　驱车到达义乌黄金十字位——环城路和宗泽路的交叉口，可以看到前方隐藏在绿色施工巨幕下的庞大建筑群体，这里便是久府和园的所在。在这片40万平方米的超大住宅区周围环绕一圈，发现周边楼宇林立，配套成熟。小区北有国际文化中心、国际博览中心、梅湖体育中心、图书馆、博物馆等丰富的城市文化建设配套，西面有东方医院、市中心医院等医疗配套，东面有规划中的江东新区，南面有南山的自然山景，望之清新怡然。

　　从放置在售楼部的沙盘展示可看到，久府和园由12幢高层住宅、1所幼儿园和其他商业裙房组成。未见南门，先闻其声，原来久府和园在那里设置了造型奇特的喷泉。穿过华丽庄严的西式拱门缓步进入小区，泉水声愈加清晰，撩人心扉；稍行几步，前方还有一方湛蓝的喷泉，华丽的水柱冲向云霄，哗哗声不绝于耳，景色情境令人心旷神怡。喷泉后建有超大规模的游泳池，池边绿树环绕，鹅卵石小道边铺满嫩绿的草坪，整个小区绿化率高达35%。和园的12幢高层住宅便围绕这2万平方米超大规模的中央园林依次矗立，井然有序，超宽楼间距保证了私密的个人空间。

　　小区户型多样，面积从79~226平方米不等,兼顾刚需和改善型购房者的需求。在226平方米复式花园洋房户型的设计图上，我们可看到业主入门向右便能享受绿意盎然的超大面积空中花园，花园中可置盆栽、小桌、沙发，于清风朗月间尽享家园浓情暖意；向左则可居家休憩、娱乐，自然和私密仅在一墙之隔。玄关向左可见餐厅、客厅开阔一体，客厅中空挑高，视野开阔舒朗，光线透过落地大窗涌入，带来非凡风情。沿着楼梯向上，二层厅室错落有致，主卧带有卫生间和朝南的阳台，既得远眺之乐趣，又得私密之空间。

　　与品质和细致一起引入小区的是高科技的创新管理模式，小区目前配备了智能照明系统、安防系统、停车管理系统等，以严格的智能监控确保业主安全，并实行封闭式管理和人车分流。入住后，业主们可以享受24小时不间断的管家式专业服务。

　　点评：久府和园地处义乌黄金地段，其超大规模中央花园颠覆了传统小区休闲概念，将打造大气、开阔的视觉盛宴。完美配套和顶级开发商实力为其保驾护航，成为不可多得的人居珍品。

探秘玫瑰园里的绿城生活

　　由绿城打造的玫瑰园经过首次面世、惊艳一方到终成绝代佳作，其品质和影响力早已深入人心，拥享玫瑰园的幸福生活是每个购房者的“乐活人居梦”。

　　当义乌楼市初逢玫瑰园，消费者对其有怎样的期待？这里就由我们带你一探玫瑰园的神秘生活。

　　坐落在义乌开发区中心的浙铁绿城·玫瑰园，毗邻母亲河义乌江，可沿江漫步，笑看江水澎湃。步行约10分钟，便能到达建设中的万达广场，可谓入则幽静，出则繁华。

　　玫瑰园由10幢高层精品公寓、百余席法式合院组成，在这42万平方米的建设土地上，玫瑰园可谓精雕细琢、尽善尽美。刚入小区就能看见一片宽阔的草坪，草坪四周是整齐的道路，供业主健身、娱乐。草坪尽头是一座蕴含西方建筑美学的游泳池，每年盛夏到来之际，玫瑰园就将聘请游泳教练免费授课，为业主提供丰富的夏日生活。

　　法式合院采用法式建筑和中式四合院双重形制，秉承“取法极致”的营造理念，通过降低层数与连廊围合，阻挡了周围住宅的视线干扰，同时保证多数空间能享受到典雅精致的庭院景观。玫瑰园法式合院采用三段式经典构图，同时采用大面宽、短进深格局，在区别主客空间的同时，亦能享受团聚的欢快和舒爽。

　　玫瑰园大部分户型采用罕见的单梯入户设计，在减免业主等候电梯时间的同时，还降低了相互穿插和干扰，保证了业主居住的私密性和领域感。

　　玫瑰园还是少有的饱含人文情怀的艺术居所，它全面导入了绿城首创的“健康医疗、文化教育、居家生活”三大界面园区生活服务体系。四点半学校，丰富了孩子们的课余生活，解决了家长们的后顾之忧；健康服务中心，细心呵护家人健康；茶吧、咖啡吧、健身中心、便利店、净菜市场等与生活息息相关的高端商业配套，全方位地解决了业主的潜在需求。

　　点评：玫瑰园历经大浪淘沙，真金始见，其品质形象已深入人心，不可撼动。此次浙铁绿城·玫瑰园在义乌的面世，将重塑当地楼市对于住宅美学的定义。

五步一繁华

之万达华府

　　“万达广场就是城市中心”,当万达已成为“城市中心”的代名词和“繁华未来”的象征，依附在广场之上的万达华府就将成为城市中心的新主宰。

　　万达华府位于西江路与新科路交叉口，为城南高端居住区中心，从家门出来步行约5分钟，便能达到万达广场、大歌星KTV、五星级酒店、IMAX国际影院等高科技配套设施，从而开始一天24小时的从容生活。

　　清晨，与家人漫步林荫小道，听鸟语虫鸣，放松自我。悠闲朦胧的上午则与三四好友，约谈咖啡馆，打牌聊天，打发美好时光。中午与家人、朋友在万达广场的美食世界里徜徉，品尝南北风味。下午可购物放松，亦可纵情欢唱。随着时间流逝，万达的夜晚变得魅惑动人，食物的香味、歌舞的张力、叮叮作响的高跟名流汇集在一起，编织成一张令人欲罢不能的网，体味感官系统延伸的快感。

　　“配套先行”的概念保证了万达华府无与伦比的便利生活。移步下楼，万般风情皆如春风拂面，不知忧为何物。华府除了拥有强劲的配套优势外，其户型多样也是一大亮点，面积从100-186平方米不等，能满足不同购房者的需求。其定位适中的143平方米C3户型为三室两厅两卫，玄关入室，便可见一片大面积的空间，空间尽头是赠送一半面积的西向花园阳台。厨房连接北向阳台，宽敞明亮，烹饪、赏景两不误。户型南北通透，大面宽客厅连接景观阳台，入目绿意盎然。

　　点评：万达华府已于6月28日开盘。依托万达广场一站式购物、餐饮、娱乐等优势，尽享家门口的繁华便利。