守阵之舞
——都市工业建设,“城市与工业共生”的鄞州探索
文/刘梅
工业经济是鄞州经济的支撑与根基,对工业经济的支持,力度多大都不为过。正是对工业经济一以贯之的重视与坚守,鄞州“重工”的传统得以传承并发扬光大,面对当前经济爬坡过坎、产业转型升级的时局挑战,鄞州工业多了一份闲庭信步般的自信与从容,多了一种变挑战为机遇、战胜经济周期的底气与实力。且让我们走进鄞州。
在城市化建设快速推进的今天,资源环境对经济发展的约束日益严重,城市环境承载能力对工业发展的质量和形态提出了更高的要求。
如何在“退二进三”的同时,咬住青山不松口,继续深化工业强省、工业强市、工业强区的战略目标,实现“退劣进优”、“退二优二”?如何摆脱城市产业空心化的隐忧,让工业与城市发展俱进?如何优化工业企业和工业技术人才的工作生活环境,协调传统工业形象与城市面貌之间的落差?如何挖潜建设用地指标、提升建设用地产出效率,有限的空间催生无限效益?一连串的问题,值得深思,更亟待破解。
鄞州对都市工业的探索,无疑提供了一个崭新的视角。
没有工业支撑的城市是空洞的。鄞州的态度很坚决:城市发展要前进,但工业不能被边缘化。“微笑曲线”很有魅力,但它的上扬仍是建立在“把根留住”的前提下。
工业可以探索集约化发展的城市STYLE,在城市的包容中走起,甚至让城市发展更精致——这个美好的憧憬是鄞州都市工业建设的目标。它需要经过时间和实践的打磨,唯有不畏挑战、勇毅笃行者,才能赢得未来的果实。都市工业即是守阵之举,更是转型升级的全新姿态。
如今,守阵之舞已经登场,激扬期待尽在鄞州!
欧琳
——都市工业的鲜活样本
什么是都市工业?国外有,国内香港、上海等地也曾经出现过。但其准确的定义,就鄞州看来,更需“因地制宜”。
依托宁波独特的信息流、人才流、资金流等城市资源,和鄞州在产品设计、技术开发、轻型加工、高端制造产业上的现实基础,鄞州都市工业建设想要发展的是:与城市功能、生态环境相协调的现代绿色工业。
它低污染、低能耗、高效益、高产出,能够适应城市环境和城市形象高标准要求所带来的环境压力;能够满足城市社会就业多层次的需求;也能够适应城市发展的社会法则、环境法则、市场法则和形象法则。只要符合上述标准,那么任何工业形态都可以视作鄞州版的都市工业。
举个形象的企业样本,就是位于鄞州,国内进军厨具行业最早、专业设计力量最强大、产品线最丰富的厨具品牌企业——欧琳。
感受欧琳,就是一场体验都市美学和工业创造“激情碰撞”的奇幻之旅。这种形容对去过欧琳的人来说,并无夸大。近22万平方米的企业园区,像一座巨大的“花园式工厂”。它严格按照国际品牌总部基地的标准设计建设。园内错落有致地分布着全球领先的智能化厨具工厂、厨房文化展示中心、中央研究院、欧琳电子商务园、专家楼、员工宿舍……不但鲜花铺地、绿草如茵,更重要的是所有建筑形态、整体色彩、布局设计,都经得起城市发展的推敲。欧式古典、美式简约、新古典、现代、后现代……不同设计的风格,直观反映在企业外观上,像一幕一幕震撼的企业广告折射出品牌的力量。
步入两万多平方米的车间,人们闻不到一丝异味,几乎所有流程都通过电脑操控完成。信息化、标准化、自动化的生产组织方式,不仅实现了减员增效、节约生产材料增效、提升产品品质和安全性增效、生态环保增效,还使产品质量和品质都得到了有效保障。
再近几步,可以看到讲究的咖啡吧,热带鱼景观。车间高高的天棚隔离墙上,全部都是巨幅的热带雨林油画墙。工厂设有“透明式”的参观通道,让人们可以零距离见证厨具生产的全过程。这让我们感受到了欧琳制造与社会、环境友好相处的巨大诚意。
位于中央研究院一层的互动展示中心,有产品展示区、休闲交流区、样板体验区、亲子游活动区、观光休闲区等功能区块。国际行业发展的流行趋势、概念性产品的发布和“理想厨房”的个性化DIY定制,让人们如乘“时光隧道”,感受着厨房文化的精彩。
因为欧琳,你能想象都市工业可能带来的美好。你会不由自主地爱上“花园式工厂”所展示的工业时尚。它精心设计的工业之旅,包含着“以人为本”的工业坚持和“开放包容”的工业胸怀。
许多企业家考查欧琳后,深深赞叹:“如果都市工业是这样的,那么拥抱这样美好的工业,企业何乐不为!”
下应
——加速酝酿的“城市工业社区”
2012年底,下应街道上报的《鄞州区下应街道创建“城市工业社区”有效破解企业拆迁难题》,获得宁波市领导批示。“城市工业社区”成为鄞州探索都市工业建设的模式之一。
下应街道专门划出13.3平方公里用地,由德国SBA公司负责规划设计“城市工业社区”。“社区”规划产业形态主要分为两种。一是中小型科技企业集群。通过建立“写字楼式工厂”,满足电子、通讯、仪器仪表等中小型科技企业的产品研发、营销、机械装配、无污染精加工等需求。二是提升大中型科技企业的容积率。利用大中型科技企业的集聚辐射作用,在“社区”内形成以大中型科技企业为核心,某种产业上下游产业链串联的产业集群。
目前,下应“城市工业社区”正在加快建设。培罗成、宁波美术制版彩印厂、美康生物、天工巨星等多家企业确定入驻。培罗成企业大楼即将结顶;市政服务大楼正在施工,预计不久就能竣工。8幢企业大楼建成后,企业容积率达到2.6以上,用地减少40%左右。企业外观与城市自然形态、城市景观、空间结构、城市居住环境和生活方式更为一致。清洁、节能、环保、无噪音、无污染、高附加值、知识和智力密集是未来更多企业入驻“都市工业社区”的入门标准。
宁波美术制版彩印厂,是鄞州专业经营高端白酒包装的企业。董事长阮国钧兴奋地向访客展示新企业大楼的虚拟图。阮国钧说:“大楼设计远远望去,像一个颇具中国古风的包装盒。它洁白、素雅,和美术制版的专业形象十分契合。我们把设计研发、管理、精加工、品牌展示的环节放在新大楼。让‘工厂进楼’,加速开展‘设备改造升级’。企业‘脱胎换骨’后,接待高端客户时,才有‘形象’。”
过去,美术制版挤在狭小的生产车间里,周边配套差,内部环境也不好。高端大设备的引进,数量受限。现在“城市工业社区”的整体配套有企业大楼、有政府服务大楼,区域位置靠近鄞州高教园区和南部商务区,可直接享受资源辐射。“社区”中央有花园,有绿化,生活娱乐设施一样俱全。真正像一个“现代化社区”,让企业和人才“住”得舒心,“工作”顺心、“迎客”欢心。
首南
——奔向未来的都市工业园
首南都市工业区是鄞州未来重点打造的都市工业项目。把鄞州大道以南、奉化江以东、小江湖路以西、规划中的庆元大道以北约3.3平方公里作为都市工业园区的规划范围。首南都市工业区,按照“整合资源、盘活存量、做精增量、产城融合”的发展思路,推进现有工业厂房、工艺设备改造升级。
与下应的“城市工业社区”不同。首南都市工业区并非“白纸上兴蓝图”。它更深的意义在于:它实现了对现有工业厂房的升级改造。把城市周边大量分布着的“老、旧、小”企业,通过腾笼换鸟、淘汰落后产能等方式,“转换”为更适应城市发展需要的企业。这些企业拉动的产业方向,既有新兴工业,也有传统工业的“改造升级”。
目前,首南都市工业区,大力引进技术密集型、研究开发型、轻型加工型、高端制造型“四型”企业。着重发展电子信息、精密制造、纺织服装、生物医药等主导产业。努力打造“以高端产业为核心,以生产协作为配套,以生活服务为辅助”的新型都市工业示范园区。
鄞州区政府专门成立首南都市工业区建设领导小组。由区长担任组长,分管工业、城建、土地的副区长担任副组长,政府重点职能部门成员组成,牵头确定、协调处置都市工业区规划建设、项目引进等重大事宜。在政策、资金、土地指标、税收等方面给予重点支持。
正在着力推进的厂房升级、技术升级,通过大力推广应用关键性技术和共性技术,促进原有传统企业的装备换新、工艺革新和产品创新,激活企业创造新型竞争力。对于落后低效产能,园区坚决淘汰。鼓励低端行业的原有企业通过自我提升、技术合作或厂房招商等途径实现“退劣进优”、“退二优二”。
相信在超前工业理念、先进工业形态的激励下,在高起点规划、高水平建设的保障下,首南都市工业区必将成为鄞州产业转型升级的新亮点、都市工业探索的新标杆。让我们拭目以待!