桐乡市国土资源局国有建设用地使用权挂牌公告

　　一、挂牌地块基本情况及规划指标要求

　　桐土储【2014】13号位于濮院镇王母桥港西侧、320国道北侧。出让面积40844.21平方米。规划用途：批发零售用地（专业市场）、商务金融用地，出让年限：40年。具体规划指标：容积率：1.0~3.0；建筑密度：不大于50%；绿地率：不小于15%。

　　二、挂牌起始价及报价增幅

　　该地块起始价16300万元 (不包含城市基础设施配套费)。增幅为200万元或200万元的倍数整，以起拍价叫价或以非倍数整叫价均视为无效。挂牌保证金为3500万元，挂牌保证金的3000万元自动转作受让地块的定金，另外500万元转作出让合同约定的履约保证金。履约保证金（不计息）退还办法详见挂牌须知。如受让人违反出让合同的相关条款而产生的违约金，在履约保证金中扣除。

　　三、报名时间、地点及有关要求

　　1.中华人民共和国境内外的法人和自然人、其他组织均可申请参加（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　申请人有下列情形之一的，不得申请报名：（1）因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；（2）违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；（3）存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的。

　　受让方（非本市企业或本市非房地产企业）必须在桐乡市成立房地产企业并取得相应的房地产资质后方可进行开发建设，出让人可以根据挂牌结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

　　报名人必须提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明（额度不低于16500万元）。

　　2.本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　3.该项目建设内容为专业市场（面料）、商务办公，其中商务办公建筑面积不少于37000平方米。

　　4.项目建成取得房产证后，3年内市场建筑不分割产权比例为100%；3年后市场建筑不分割产权比例不少于50%。

　　5.本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人请于2014年6月9日至2014年6月27日到桐乡市公共资源交易中心领取挂牌文件。

　　6.申请人请于2014年6月19日至2014年6月27日携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法人代表证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件、法定代表人授权委托书（个人只须带身份证及影印件），向桐乡市公共资源交易中心办理报名登记手续。

　　7.交纳竞买保证金的截止时间为2014年6月27日16时。经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，交易中心将即时确认其竞买资格。

　　8.本次国有土地使用权挂牌地点：桐乡市公共资源交易中心，挂牌时间为2014年6月19日8时30分至2014年6月30日15时；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　9.出让金缴付时间：出让金分二期支付，第一期须在2014年7月30日前缴纳出让价款50%的首付款，最后一期必须在2015年6月30日前缴清，受让地块的定金抵作最后一期出让金。

　　10.宗地利用现状：已达到场地平整和周围基础设施三通，即通电、通水、通路。

　　11.报名地点：桐乡市梧桐街道景雅路55号桐乡市公共资源交易中心

　　12.保证金账户：

　　开户银行：①桐乡工行

　　户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户

　　账号：1204075429000030468

　　②桐乡农行

　　户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户

　　账号：19370201040045631

　　③桐乡建行

　　户名：桐乡市公共资源交易中心

　　账号：33001637264059888999-1002

　　④中国银行桐乡支行营业部

　　户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户

　　账号：368858451081

　　⑤中信银行嘉兴桐乡支行

　　户名：桐乡市公共资源交易中心土地交易保证金专户

　　账号：7333710182600023367

　　四、相关事项欢迎免费参阅挂牌文件。

　　联系人：沈女士

　　联系电话：（0573）88112330

　　88117207

　　桐土告字

　　[2014]19号

　　经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局决定以挂牌方式出让1幅地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　桐乡市国土资源局

　　桐乡市公共资源交易中心

　　2014年5月30日