打造世界级温泉养生天堂

　　实现产业跨越式发展之路

　　——专访天立伟业集团董事长项向军

　　脱颖于仙山秀水之间的天立伟业集团，历经了从单一的土地与建筑开发模式转向高附加值的产业链服务、由单一的地产开发转向多元化的跨产业经营的企业升级发展之路。

　　天立伟业集团已经发展成为集投资、旅游、地产、建筑、制造、酒店、农林观光、教育文化等于一体的综合性企业，拥有20家子公司，总资产逾40亿元。

　　“天立人和 共铸伟业”是天立伟业集团的座右铭，也是董事长项向军谋划企业战略发展的目标。在他看来，随着跨行业发展战略不断深入，产业发展模式、融资环境、管理方式都将发生质的转变。

企业实现从单一到复合多元化的跨行业发展，其方式和重点是什么？

　　相关产业发展一定是由传统服务业向现代服务业转型；由粗放服务业向集约服务业转型。自然资源优势明显的区域，将由大规模开发建设观光旅游的景区向建设旅游目的地转型；由本土服务业向国际化服务业转型。而我们天立伟业集团正是从中看到战略机遇，我们主要向着“综合城市运营商”发展。同时，通过旅游产业的全面发展，将集团核心能力的优势全面发挥。在积极响应浙江省政府关于“浙商回归”号召下，企业陆续取得了“浙商回归重大产业项目”、“浙江省411重大项目”等重要产业政策的支持，这给企业的跨越发展带来了巨大的推动。

中国（仙居）神仙居温泉国际旅游度假区的开发将给集团旅游产业发展带来怎样的机会？

　　仙居作为典型的后发展城市，拥有不可多得的生态山水环境。政府也看到了这份宝贵的资源，希望将它打造成生态强县和综合旅游目的地。仙居拥有 “全国生态县”、“中国杨梅之乡”、“浙江省旅游经济强县”、“浙江十大养生福地”等十多个桂冠，这些都为发展旅游产业提供了品牌影响和平台。旅游产业现在作为现代化服务业的支柱性产业，已经从单一的旅游观光向更高层面发展——强调养生宜居、休闲度假的品味需求。当城市人厌倦工业化发展带来的生活压力和环境污染时，他们会开始寻找自然生态的宜居度假之地。

　　依托仙居优良的山水环境、得天独厚的温泉资源，我们天立伟业集团计划用十年的时间，倾力打造“世界级温泉养生天堂——中国（仙居）神仙居温泉国际旅游度假区”。项目规划面积15平方公里，总投资为60亿元人民币，是集温泉中心、国际会议中心、温泉度假酒店、VIP温泉会所、仙道文化主题景区、温泉度假公寓、农林观光园、国际康复体验中心、养生养老社区、游艇会、印象仙居、AAAA级景区为一体的综合性国际旅游度假区，建成之后将成为长三角地区温泉养生的首选地。

　　现在项目首期开发的温泉休闲综合体——神仙温泉度假酒店和温泉别墅、会所、温泉风情园项目已经在建设中，其中的“神仙温泉度假酒店”，将在2014年底投入运营。

旅游产业的发展如何推动集团的多元化升级？

　　在进行旅游地产开发时，我们绝不仅依靠以地产为核心的环境开发策略，我们开发的实质是依托自然资源打造一个旅游目的地综合服务产业集群。这个产业集群遵循这样一种开发模式，即以神仙温泉为平台，整合养生养老、观光农业、文化创意、休闲运动、休闲度假产业，以追求“高品质生活”用户为主体，以服务业为导向。同时还要注重保持生态系统的自然结构和功能，实现旅游地产健康发展。

　　同时，我们也将积极推进“城市综合运营商”的发展战略，将“生态、宜居、创新”的发展理念融入到每项产业发展中去。