对于北京城而言，四合院显然不仅是一种老去的建筑形态，更是城市不容磨灭的历史印痕。城市是有生命的，它的历史早已在这片土地上留下深刻的烙印，传统建筑正是其最不可分离的血肉。

“天价并破败着”的四合院

　　武 洁

　　从乾隆时期的4万个到如今仅存的3000多个，北京的四合院正走向消亡的边缘。为保护四合院，北京首次摸底工作完成，近千个有价值的院落将收录进《北京四合院志》。

　　一边是近千座四合院沦为破败不堪的大杂院，另一边却是作为稀缺资源的四合院受到买家的追捧，价格连年上涨，最贵的四合院早已过亿。据业内人士透露，“一个客户从买四合院到内部装修，前后花了2个亿”。同样是四合院，命运竟如此悬殊，恐怕不仅令人唏嘘，更让人无法看懂。

　　按理来说，既然是稀缺的资源，当然应当充分体现其价值，而识货的显然不应仅仅是私人投资者。那么，四合院何以稀缺并破败着，一边受着天价追捧，一边却沦落为大杂院？的确令人匪夷所思。

　　不可否认，四合院的打理，当然不是没有成本的，作为老建筑的修缮，要想真正保留建筑的传统结构与韵味，又不破坏筋骨，也绝非个人所能承担。尤其是当四合院中仍然有居住者，并且多数属于低收入群体时，四合院疏于修缮，逐渐破败，似乎也在所难免。

　　应当承认，城市发展的确有其不可逆转的趋势，建筑的新陈代谢，似乎也只能顺应这一潮流。对于四合院而言，作为传统的居住形态，假如不能适应时代的变迁， 或许也需知天命。至于四合院受到富豪的追捧，自然只是个例。而上亿的装修，究竟是给四合院以新生，还是可能存在开发式破坏，也的确需要审慎和警惕。不仅如此，四合院走向私人化、豪宅化，是否意味着对传统四合院生态的改变，是否意味着将公众排斥在外，也非杞人忧天。

　　其实，在不破坏传统建筑结构的前提下，无论是私人收藏还是引入酒店等商业模式，都是延续四合院新生的可选之路， 但不能成为主流，也绝非保护四合院生态的普适路径。面对更多破败成大杂院的四合院，也不该寄望于一味的商业化来兜底和救赎。

　　对于北京城而言，四合院显然不仅是一种老去的建筑形态，更是城市不容磨灭的历史印痕。城市是有生命的，它的历史早已在这片土地上留下深刻的烙印，传统建筑正是其最不可分离的血肉。假如一座城市任由传统建筑破败衰落，成为废墟，与其说是顺其自然，毋宁说是自断血脉。事实上，一座没有历史的城市，从来是缺乏生气，也注定将是缺乏后劲的。城市既然是人居之地，就不仅要考虑人的生存栖居，更要考虑人的文化栖居，而传统建筑正是现代城市人心理与文化栖居不可或缺的重要载体。

　　以时下红火的民国热为例，之所以南京、武汉、西安等城市成为旅游热点，正在于这些城市在开发建设过程中留存下了许多老建筑群，甚至还对这些略显苍老、年久失修的建筑给予了保护。如今，这样的反哺让城市得到了回报，历史建筑不仅为这些城市增添了靓丽风景，更增厚了城市的人文底蕴，涵养了市民的人文情怀。

　　面对四合院破败成大杂院，恐怕不应只靠私人投资者有发现价值的眼光，如何保护传承四合院这一中国独有的建筑形态，更应落实城市管理者的责任与义务。