抛荒三年未改造
关停市场何处去
记者 郑旭萍
本报讯 嘉兴洪合镇320国道北侧,洪合毛衫市场新南分场已关停三年之久。车来车往的路边,这个占地37余亩的市场一片死寂,只剩破败的楼房和疯长的野草。
日前,记者跟随第24督查组在嘉兴秀洲区查访时发现,这个国道边的废弃市场成为洪合镇政府的一块心病,当地想进行旧厂区改造,却无处下手。
市场业主夏醒民年过六旬,说起新南分场,就激动得血压升高:“我比谁都着急。”洪合是中国毛衫名镇,上世纪90年代羊毛衫产业勃兴。1994年,夏醒民和人合伙开发新南分场。以平房4万元一间,楼房6万元一间的租赁价格一次性出租给承租人50年。
租赁户老谢说,这个价格当时很多人抢着要,他四处借钱给下岗的老婆租下一间平房商铺。但没想到,这次投资失败了。因种种原因,新南分场没能成为毛衫名镇的新秀。反而,慢慢“蜕变”为圆机、横机等毛衫生产加工场所,有些商铺干脆住起了人,成为做饭、加工、堆货的“三合一”场所。
市场建筑的耐火等级不足,车道边又搭满了违法建筑,消防车也进不去,消防隐患巨大。夏醒民回忆,新南分场曾经发生过三次小火灾,还好都及时扑灭, 因此消防部门责令市场停产停业。2011年3月,新南分场关闭。市场里179个租赁户拿着50年租期的租赁合同要求赔偿,业主无力解决。
考虑到市场的现状和租赁户的要求以及社会稳定,洪合镇政府将新南分场地块列入城镇有机更新和旧厂区改造项目,协调国资公司进行了6次集中垫资处理工作。
和新南分场情况相同的,还有大大城毛衫市场,在闲置了两年之后,“大大城”已经破土动工,要建成嘉兴毛衫原辅料交易中心。热火朝天的建筑工地,更显得一旁新南分场的落寞。