陈挺

　　日前，龙湖地产发布公告称将于近期赎回一笔高达7.5亿美元的债券，而用于赎回这笔美元高级票据的资金，却来自于半年多前龙湖所获得的一笔实在不能再“便宜”的大额银团贷款。

　　有分析人士评价称，此次龙湖使用低息资金赎回美元债，得益于龙湖近年来所获资本市场评级的逐步调高，而精准且稳健的财技则正是龙湖能获得资本市场较高评级的原因。

　　根据龙湖地产的公告，“所有利率为9.5%的2016年高级票据，将于2014年4月7日按相等于本金额104.75%另加截至赎回日期累计未支付的利息，全数赎回。”而公告还显示，这笔高级票据的本金额达到了7.5亿美元。

　　用于赎回这批债券的资金是龙湖地产于2013年7月份与13家银行签署的一笔77.6亿港币的银团贷款，而综合利率，则不足4%。而据市场人士测算，通过此次美元债券赎回，龙湖地产每年可以减少利息支出超过2亿人民币。