本报记者 秦正长 通讯员 佘丽雯

　　截至2013年12月，引进60余家创意企业，租赁4万平方米，产值超6亿元。

　　在杭城老厂房相继崛起的创意产业园中，杭州经纬国际创意产业园一枝独秀，风生水起。是什么理念，让城北的这个老厂“老树春深更著花”的呢？为此，昨天本报记者专程采访杭州经纬国际创意产业园董事长叶文。

　　记者：杭州纺织机械有限公司是杭州工业曾经的骄傲，是我国民族工业自强不息的一个缩影。请问，这样一个具有历史背景的老厂，为什么要走文化创意园之路呢？

　　叶文：我们厂建于1956年，最早做纺织机械，尤其是丝绸机械，在国际国内很有名气。上世纪80年代末我们开发的自动缫丝机全世界最好，到现在还是。我们厂某种意义上说是浙江省纺织机械的发源地。但随着国际纺织行业的变化，我们面临着严竣的考验。2008年金融危机，国内纺织行业首当其冲，我们2009年曾经一个月销售额为零。纺织行业是劳动密集型工业，西方企业在纺织行业发展过程中基本转型，有些甚至直接倒闭。十几年来，杭州市区企业“退二进三”，房地产开发的兴起，纺织工业萎缩，老厂房被不断外迁或房地产改造。所以，我们不得不考虑自己的出路。

　　金融危机告诉我们，纺织行业不能停留在纯粹的制造业上了。我们和全国同行交流学习，转变思路，弥补自身发展中的不足，以免进入灰色的发展沼泽地。一次偶然的机会，我们注意到报纸报道国家领导人在天津参观文化创意园的消息，深受启发。于是我们开始各种市场调研，向文化创意园进发。应该说，我们是主动转型，如果不走这一步，我们很有可能就被淘汰。

　　记者：杭州经纬国际创意产业园开发有什么创意呢？

　　叶文：我们沿街的门面并不起眼，但里面闹中取静，青葱幽雅，令人耳目一新。一开始，有些小企业看重政策补偿进驻，但实力企业更喜欢我们的企业文化，尤其是我们老厂房。我们发现要充分发挥自己的特色和长处，开发个性化的创意园区。原先我们打算以引进工业设计企业为主，由于业态很大，占地150多亩，不可能全部引进工业设计企业，于是，我们开始引进服装设计、园林设计、环境艺术设计、摄影企业等等，慢慢形成区域设计产业。现在杭州经济已经被成都和武汉赶超，同时还面临着更多城市的追赶，主要问题在于制造业。现在杭州有点急功近利，重视土地买卖、服务业，忽视了传统工业，降低了城市的活力。杭州亟需工业兴市。杭州是丝绸之府，是纺织服装业发达的城市，我们不仅要有服装设计企业，还要有为它们提供产品策略、销售、拍摄模特服装照的企业。我们将工业设计和地域经济相结合，串成一个产业链，紧紧围绕主导产业开发创意园。这就是我们的创意园区。看了浙江省乃至中国其他地区的优秀创意园区之后，我们认为自己很有竞争力。我们的目标是成为杭州创意产业新地标。

　　记者：你们一直在坚持自己独到的发展模式，在维护创意园品牌的过程中，您感受最深刻的是什么？

　　叶文：国内一些创意园后来做成一个旅游地、商业地，变成了小买卖的地方，把工业用地变成了商业用地，名不副实。更多的创意园走到最后，同质化竞争，你做什么我也做什么，价格恶性竞争。这些都提醒我们，如果不坚持自己的特色，创意园就会变成大杂烩。所以我们有选择地引进入驻企业。曾经有运输公司之类企业要进来，我们一口回绝。有多家餐饮公司想入驻，但我们最终选择了“味勺”，因为它有品牌基础，他们答应做快餐，可以解决创意园员工的餐饮问题。我们坚持选择符合创意园定位的企业。

　　记者：你们如何处理主业与创意园区的关系？

　　叶文：老本行还在做，纺织机械生产2013年比2012年有8到10个点的增长，但是这是金融危机后恢复性的增长。我们坚守主业，主业生产规模大，有几百个老客户，我们必须负责。我认为企业不一定做大做强，但应该做优做强。只要一直有自己的特色和市场，能传承下来，就是好的。

　　我们的现状是主业产值高，但创意园区效益高，创意园提升改造之后反哺主业。整个园区将分为几期逐步改造，但不可能全部用来做创意产业，毕竟我们还有那么多员工。我们走稳健的路子，并不在意纺织机械这块一定有多少利润，只要做下去，对客户负责，在这个领域的相对领先水平就可以了，效益主要靠园区的整体提升来实现。

　　记者：请问文化创意园的赢利点在哪里？

　　叶文：我们的赢利点主要在租金。国内很多文创园吹嘘增值服务，说主要收入不是房租。我们觉得这不可行也不现实。一部分文化创意园是破产的企业通过政府协调出租房产搞经营，由于原来工业厂房房价较低，变成商业园区或者OFFICE后，出租赚差价。创意园区提供好的增值服务确实有，但是要达到超过房租收入还不现实。我们起步比较困难。一般文创企业园都是政府引导开发的，往往享受很多政策，比如减免房租等等，而我们是民营企业，享受不到这些优惠政策。第二，政府尽管免了房租，但是可以通过税收来弥补，但是我们企业不行。因此我们创意园重点做好服务。我们的员工是国有企业老员工，本分、质朴、努力，能够为入驻企业提供较好的服务。

　　记者：杭州经纬国际创意产业园下一步怎么走？

　　叶文：2010年年底，我们创意园起步；到目前为止，我们只开发了三分之一的园区，这显然还不够。等到二期做好了，创意园大致成型。我们将紧紧围绕我们的主导产业，开发创意园。在开发过程中，我们尽量保留老厂房的原貌。对于入驻企业，我们要求他们，内部可以个性化装修，但不能破坏外观，红砖墙必须留下来。这种老厂房，是杭州工业的历史缩写，沉淀着深厚的工业文化。这种房子毁一栋少一栋，很难修复。下一步，我们在考虑如何营造整体环境。我们将借助国际知名设计师，在保留纺织机械厂原有建筑特色的基础上，塑造杭州经纬国际创意产业园全新的个性化品牌形象。我们需要的是一种低调的奢华，一眼看上去并不起眼，但每一个细节都是精心雕琢过的。这是我们下一步打造杭州经纬国际创意产业园品牌的重要一步。