郦珈萱

　　普陀的渔村农村变了，变干净了，变整洁了，变得漂亮了。普陀的渔民农民变了，变富裕了，变得爱笑了。

　　千年佛国、海上圣地——普陀，在舟山群岛新区上升为国家战略后迎来了新一轮发展机遇期。

　　作为当地唯一的国有农业政策性金融机构，农发行普陀区支行充分发挥优势，抓住全面推进海洋生态文明建设和美丽海岛乡村建设的契机，坚持面向海洋经济的市场定位，围绕海洋渔业、港湾物流、临港产业、海洋旅游等海洋经济重点产业和优势行业，加强信贷有效投入，大力支持海洋经济发展，为实现海岛梦、新区梦添砖加瓦。

　　2013年9月，普陀区东港街道茶壶甩经济合作社一期拆迁安置房完成抽签交房，已正式命名为东海嘉苑安置小区。404户安置户共811套房屋，已有427套完成结算交房。“从新房子开建的第一天起，我们全家就开始掰着手指头盼着，今天终于等到交房了。这新房子建得跟高档小区一个样儿，样子洋气户型也好，绿化、卫生设施、物业都很不错，我们非常满意。”刚刚拿到钥匙的拆迁户笑着说。这就是农发行普陀区支行支持的普陀区东港茶壶甩村农居房集中改造工程项目，而这仅仅是该行支持当地新农村建设的一个缩影。

　　茶壶甩村原居住区农房空间布局混乱，基础配套设施缺乏，土地资源利用水平低。2010年，一项包括茶壶甩村404户村民房屋，一座庙宇、多处祠堂、村委会办公用房及休闲山庄等，涉及土地面积671亩的整体拆迁安置项目，轰轰烈烈地拉开了序幕。

　　当时承接该项目的舟山东海岸投资置业有限公司面临最大的困难就是项目资金问题。“除去自有资金，项目缺口达4.2亿元。起初我们选择了3家银行，但是经过认真比较、谈判、筛选，最终集体认可了农发行。”舟山东海岸投资置业有限公司副总经理、高级工程师陈伟国说。

　　农发行项目贷款的申报流程一般来说，从递交贷款申请资料到贷款获批，周期至少要半年以上。但考虑到该项目时间紧、任务重、资金需求紧迫等实际，农发行普陀区支行在上级行的大力支持下，省、市、县三级上下联动，总共只用了两个多月时间就完成了项目受理、评估、审查、审议、发放等贷款流程。当年就与承贷企业签订了贷款总额为4.2亿元的合同，整个贷款期限达7年。当月首笔8502万元贷款就发放到位，及时解决了项目的资金需求。

　　“我们一致认为，当初选择农发行是对的，我们很满意农发行高效、敬业、贴心的金融服务。今后，我们要和农发行建立长久的战略合作伙伴关系，下一个项目还会和农发行合作。”经常和银行打交道的舟山东海岸投资置业有限公司财务总监林文海，发自内心地赞扬农发行的工作。

　　据了解，施工期间，该行领导和客户经理经常到工地了解工程进度，询问相关情况，并严格按照工程进度及时分批发放贷款。目前，4.2亿元贷款已全额发放，保障了项目的顺利实施。

　　该项目作为普陀区政府重点实施项目，通过整体搬迁的形式，把原本零星分散的村民住户迁入精心设计、环境优美、交通便捷、服务方便、管理有序的安置小区内，有利于盘整土地、整治环境、强化治安等相关工作，并在居住与产业空间布局、基础设施建设、产业发展、社会发展、生态环境建设与保护等6个方面实现城乡一体化，实现人口、经济、资源、环境等方面的协调发展，将城乡经济发展、生态建设和社会进步有机结合起来，对实现普陀城乡经济繁荣，提高城乡人民生活水平，以打造美丽海岛乡村来推进舟山群岛新区建设，具有重要意义。