佘丽雯 金慧

　　忆江南，最忆是杭州！居住在杭州当然要享受杭州的美景，而最能和杭州美景匹配的当然是这一座座和风景融为一体的排屋。或靠山，或近水……诗意栖居，随着我们踩盘员的节奏，正在我们眼前不断展开。

第一站：昆仑天籁·乐墅

　　从浙报大楼出发，一路向北，沿着高架，三十多分钟，我们来到了丁桥镇。昆仑天籁·乐墅项目位于杭州丁桥，东至勤丰路，南至规划丁群路，西至长虹路，北至明珠路，宗地面积65824平方米，呈不规则矩形，东西长南北短。一路过来，路边整体环境、商业氛围和我们想象的完全不一样，物美大卖场、新城广场、苏宁电器、好又多超市这些综合市场为这块地区增加了不少人气。据置业顾问小陈介绍，城北地区是排屋稀缺地区，在一墅难求的整体情况下，昆仑天籁·乐墅依旧突破杭州主城区排屋价格极限，走低价路线，使得排屋销量一直以来都不错，他们一天要接待好几组看房的客户。

　　跟随小陈来到样板房，还没进门，首先吸引我们的是乐墅的花园，南北花园宽敞自然让人想象到满园春色的场景，家庭聚会，朋友露天派对，拥有生活的芬芳。昆仑天籁·乐墅排屋样板房有四层，地下一层为影音室、活动房、工人房、家庭室，在充分保证主人私享空间的同时，也提供了主人带朋友或者自己休憩的一个休闲娱乐的场所。一层大厅尺度方正，让人一眼看过去空间饱和而通畅明亮，内天井使得上空完全敞开更通透，让人想到那句“外迎暮雨朝露，内聚天地灵气”。二层和三层分别为卧房和书房，除了二层的可变三房以外，值得一提的是三层的主卧房，主人房被单独安排在顶层，拥有独立私密的起居空间。丰富阔绰的户型空间，令生活可以有诸多遐想。

　　置业顾问向我们介绍道：“对于父母们关心的教育问题，作为杭州大型CLD居住区的丁桥也已有了一站式的全程教育体系，7所幼儿园、3所小学和2所中学。幼儿园大多已建成投入使用，杭州师范大学附属丁兰实验学校更是杭州市硬件基础最好的学校之一。据悉，丁桥二期还将有一所全国重点的职业高中和一所全省重点高中入驻。”

　　点评：丁桥地方虽远，不过交通还算方便，有秋石、留石、上塘等高架，前往市中心非常便捷，丁桥板块发展潜力大，音乐社区主题比较特别。价格波动大，降也是它，涨也是它，让人心里没底。

第二站：东承府·悦堂

　　沿着蜿蜒秀美的勤丰港，我们来到了第二站东承府·悦堂。该项目不仅坐落于丁桥板块中心地块，更是紧邻勤丰港滨河景观带，北眺皋亭山风景区，近揽丁兰公园、勤丰港公园，优美的绿化配套使人神清气爽，漫步在住宅区中多了一分怡然自得的闲适心境。业主可以和家人好友在河边漫步，或是在一旁的桌椅前品茗赏景，宜人怡心。该项目均衡考虑了业主对景观资源和生活便利的需求，体现了其对山水杭州居住底蕴及居住需求的深刻理解，使每一户都能充分享受项目所营造的宜居、便捷、品位的生活理念。

　　样板房设在实景房中，主力户型为227、233、245平方米三种，但实得400余平方米的面积使得排屋拥有地下两层地上四层共六层的独立空间。作为悦堂的特色之一，贯穿上下的私人电梯使得忙碌了一天的主人能直接从自家地下二楼的双车位停车场上至四楼的主卧换下正装，甚至泡一个解乏去疲的澡，然后和家庭成员一起在一楼的餐厅共享一顿热闹且丰盛的晚餐。在晚餐之后，一家人或是在双层挑空的一楼客厅一起谈天说地，收看电视节目，享受家人团聚的天伦之乐，或是在地下一楼的地下私人会所运动塑身，在挥汗如雨的过程中收获健康，而好静的主人则可以移步二楼，在书籍的抚慰中找寻内心的宁静。虽然每一层楼的面积并不大，但正如置业顾问王肖笑介绍的，三代同堂的家庭在悦堂既可以享受其乐融融的团聚之美，互相之间又保有自己的独立空间互不干扰，使每一代人乐享自己的生活。

　　地处发展较为成熟的丁桥中心，东承府·悦堂周边配套相对完善。项目周边不但有丁桥农贸市场、新城广场、物美大卖场、市中医院丁桥分院、快速公交等各种生活、交通配套，更拥有丁兰第四幼儿园、采荷系列三大教育集团下属的小学等多个名校教育资源。与东承府一街之隔的上东城商业街目前已经吸引了一大批全国知名连锁品牌，中国农业银行、中国工商银行、中国电信等一系列生活配套也已入驻。

　　点评：项目品质不错，交通便利配套相对成熟的同时，依山傍水的环境优势比较明显。作为拥有六层独立空间的排屋来说，私有电梯是一大亮点，但缺陷在于每层面积不大。最后25000元/平方米的均价在该区域来说价格适中，适合追求品质的家庭选择。

第三站：东海·闲湖城月亮湾项目

　　我们第三站来到东海·闲湖城，这次的鉴赏目标是闲湖城的排屋月亮湾项目。一片好山好水，走进东海·闲湖城，恍若置身南加利福尼亚州——米黄色建筑与湛蓝的湖水相互映衬，三三两两停靠的帆船，散落在木栈道旁的咖啡厅，自由的摄影爱好者挂着相机，在满意地按着快门。虽然是秋冬季节，但是草坪上还有人们随意地躺在上面小憩，今天又是个阳光明媚、微风拂面的天气，整体环境实在是自然惬意……

　　在置业顾问的带领下，我们直接乘坐看房车来到了月亮湾样板区。 样板房粗犷的实木纹、精致的石材门牌，蔓延墙壁的藤蔓，每一处都与自然和谐融合，更有种异域风情。282平方米地中海风格设计的样板房，为边套设计，置业顾问介绍说：“236平方米全赠送地下空间，可规划吧台、酒窖、台球房、家庭室、艺术加工室、棋牌房等空间，展现主人意志情趣；并配备多车位、佣人房等功能空间，贴心服务主人生活；28平方米露台全部赠送，三大露台逐层分布，形成层层有景的视野享受。”

　　将注意力转到卧房，不难发现卧房最大的亮点在于每个卧室均为全套房设计，几乎每个卧房都带有独立的卫生间，顶层主卧套房更配备独立书房、豪华卫浴、走入式衣帽间及大观景露台，享受超强的舒适性、私密性。

　　然而从置业价值性来说，282平方米户型，算上赠送的地下室、双车位、露台，使用面积近600平方米；若再加上私家庭院，实际可享总面积更加震撼，这在杭州的同级城市排屋中，极为罕见。

　　点评：项目本身品质不错，可惜美中不足的是，项目周边配套还不是特别成熟，教育等相关配套还在规划中，相信配套规划落实后未来的东海·闲湖城将会变成名副其实的“杭城最适宜居住的区域”。