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　　近年来，国内如上海中心、SOHO中国旗下银河SOHO等一些复杂的地标项目，开始运用BIM技术。在浙江，杭州来福士是首个整体运用BIM技术进行工程管控的超级工程。

　　12月11日，凯德杭州公司在钱江新城洲际酒店举办“杭州来福士BIM技术应用发布会”。高度近250米的杭州来福士无论是设计理念还是整体工程建造，都将超越其他同类产品。据悉，杭州来福士将于2015年开业。

　　BIM技术，是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目设计、建设和运行维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为业主、设计团队以及包括开发建设、运营管理在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特征。在美国，这一技术已经相当普及，但在我国因为起步较晚，只有极少数超高难度地标项目上才在应用。

　　2007年10月19日，凯德中国以10.2亿元一举拿下钱江新城核心区域4万平方米占地面积、近40万平方米建筑面积的商用地块，并着手打造凯德中国旗下最具典范性的综合体品牌来福士。这是凯德继新加坡、上海、北京、成都、宁波之后的世界第六座来福士，从规模上来讲，也是凯德在中国已开业的来福士里规模最大、业态最丰富的一座。项目汇集国际甲级写字楼、时尚购物中心、希尔顿康莱德酒店、雅诗阁服务式公寓、行政公馆和精品公寓。六大商务业态既垂直交错，又自成体系。建成开业后，杭州来福士中心将成为浙江省首个空中交互式商业综合体，成为钱江新城乃至杭州的新地标。而作为“21世纪大杭州的引擎”、面向世界开放的钱江新城也需要这样一座极具现代感、城市地标性质的世界级建筑。

　　从功能上来讲，有着“城中之城”之称的杭州来福士中心面市以后，也将在极大程度上提升钱江新城的商务、办公、居住、出行、购物、文化、娱乐、社交等生活与商务价值，并优化城市商业结构。