浙江城镇运营滨海模式

　　东港投资发展集团有限公司创建于1991年8月，是一家由省、市、区联合投资设立的专业从事城市开发与建设的国有房地产企业。公司受政府委托，负责实施舟山普陀东港新区的滩涂围垦和城市综合开发，规划将东港新区建设成为基础设施齐全、环境优美的现代化滨海生态新城，成为舟山市普陀区的行政文化体育中心和商贸旅游服务基地。

　　东港的开发建设对充分发挥普陀，乃至舟山渔港优势，拓展外向型经济，推动舟山经济、社会的可持续发展，都起到了十分重要的战略意义。在普陀区“十二五”规划中，东港新区目标定位为构建东港城区公共设施中心，明确城市发展轴，规划建设东港中心区域、山坡地带和塘头区块。重点规划和建设景观内湖核心商务区，基本形成舟山市重要的旅游服务基地和商业核心区，建设成为集行政、文化、商业和旅游服务基地为一体的，具有现代化、生态化及海岛特色的多功能的滨海新城区，打造现代滨海城市核心区域和宜居新区。

　　浙江舟山群岛新区的设立，群岛新区的规划与建设在优惠政策、区位效应、产业集聚、项目引进上的优势将逐步显现，东港新区处于普陀区、甚至未来舟山群岛新区的核心位置，旅游、居住、商务、商业的前景良好，未来土地升值潜力巨大，尤其是商业项目前景广阔，为东港的发展提供了坚实的基础，东港发展面临更广阔的舞台。

　　未来东港的开发建设，将全面围绕“建设东港新城，提升城市功能”总体目标，从建设城市和发展产业两方面入手，围绕东港新城二期开发，全面拉开基础设施建设框架，提升产业规划和功能定位，加快各类综合体、公共文化设施以及其他商业投资，推进滨海景观带、内湖商圈、全民健身中心、东港山坡地开发等项目建设；提升东港新城的旅游接待、旅游商务和旅游休闲功能，升级东港新城的旅游服务能力和品质，努力将东港新城打造成为舟山群岛新区的旅游服务集聚区；推动以商贸和旅游为重点的现代服务业集聚区发展，要着重在商贸流通体系构建、政策体制机制创新等方面先行先试，努力建设成为新区综合商贸中心和现代商贸流通先行区。

　　展望未来，我们相信，东港的明天会更加美好。

　　┃专家点评┃12月3日中共中央政治局召开会议分析研究2014年经济工作。会上提出，要走新型城镇化道路，出台实施国家新型城镇化规划，落实和完善区域发展规划和政策，增强欠发达地区发展能力，扎实推进海洋强国建设。国际上曾有学者预言，中国的城镇化和美国的高科技将是21世纪带动世界经济发展的“两大引擎”。放眼看世界，今天的中国城镇化建设具有世界意义,它不仅代表投资方向，更预示巨大的市场商机，越来越多的企业投身到其中。位于浙江舟山的东港集团，在东海边做着“精卫填海”的工作，在海中拔地而起了一座新城，创造了浙江城镇运营的滨海模式，堪称我省新型城镇化的先锋。东港的开发建设，为拓展海岛城市发展空间，扩大城市规模，完善城市功能，加快城市化进程，推动普陀社会经济发展发挥了重要的区域引擎作用。