本报上虞9月29日电

　　见习记者 梁嘉琳

　　市委报道组 袁伟江

　　在上虞市长塘镇桃园村当了33年村支书的陈培林一直有个心愿：把村里通向绍兴县那条破烂不堪的村路翻新一遍，让它成为一条达到三级公路标准的柏油路县道，但苦于村集体经济薄弱而无力承担。最近，上虞市推出的“异地物业”政策，让陈培林看到了希望。

　　早在10多年前，桃园村集体的山林、土地等资产就已承包给农户，村办企业的老旧资产也已变现，每年仅靠出租厂房获得七八万元的村集体收入。陈培林感叹说，村公益事业如果不靠市里补助，污水处理站建不了，村舍旁的土路硬化不了，更不要说修县道了。

　　上虞市农办统筹发展科科长郑亚军告诉记者，截至2012年底，像桃园村这种常年性经营收入少于20万元的“集体经济薄弱村”，全市共有228个。它们一没有存量资产和充裕资金，二没有平原地区的区位优势，三没有矿产等自然资源，村集体经济的发展长期受到制约。

　　为此，上虞市提出，到2016年底要全面消灭薄弱村，使全市所有行政村的常年性经营收入超过20万元。由49个薄弱村的经济联合社出资建立上虞市村级物业经营公司，市农办抽调专人到该公司进行指导，在滨江新城、城乡接合部等黄金地段异地购置物业项目。绍兴大通公司计划以不高于市场价的价格，将旗下黄金地段的优质商业地产出售给该物业公司，再将房产回租，把投入额的8%作为租金留作村集体经济收入。上虞市每年安排5000万元财政专项资金用于补助村级集体经济项目发展。

　　“薄弱村仅靠出租本村厂房，每年只能获得3%至4%的租金收益。”上虞市供销总社副主任俞铭灿说，“如果能在山区以外异地新建物业，经过几道环节，财政扶持资金就转变为薄弱村的优质资产，村集体每年能享受高安全性的8%固定收益。”“今后每年多了20万元的租金收入，县级公路很快就能翻新了。到时候，邻县旅客来我们桃园村旅游，再也不用在104国道上绕远路了，相信游客会越来越多。”陈培林笑着说。