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定位高远,
打造一流国字号特色街区
孩儿巷打造全国第一条婴童产业主题商业街,引入现代时尚元素,不仅是对历史文化的传承发扬,更是现代商业转型的创新拓展。
婴童产业是“永远的朝阳产业”,也是杭州特色产业之一。2000年以来中国婴童经济进入黄金发展期,每年以30%的增长率高速奔跑,已成为仅次于美国的全球第二大婴童产品消费大国,杭州的婴童经营企业也已超过300家。
为打造“婴童产业之都”,杭州市将孩儿巷婴童街列入十大特色潜力行业规划项目之一,2010年10月,下城区正式启动项目建设。孩儿巷婴童街规划自武林路至中山北路的孩儿巷段,并延伸至仙林桥直街中山北路至上塘高架段,其中延安路至中山北路段为核心区。街区集聚“亲子游憩、美丽妈咪、健康宝宝、快乐天使”四大主题空间,集合“准妈妈主题馆、孕装设计BLOCK、婴童产业大厦、婴童DIY天地、亲子餐厅、婴童养生馆”等六大功能业态。
投资方之一的万华控股集团负责人表示:婴童街未来将打造五大中心,即婴童产品线上交易与线下体验的营销中心、婴童品牌与消费者的互动中心、婴童品牌发布和展示的体验中心、婴童企业集聚的总部中心、二三线婴童品牌的培育中心,着力打造成为“浙江示范,中国一流”的国字号特色街区。
民生为先,
政府引导与企业主体相联手
打造商业特色街既是政府推动商贸流通促进民生的诉求,也是与市场自身发展诉求的有机结合。
孩儿巷婴童街建设确立了“政府引导,企业主体”的基本原则,积极探索多元化”复合式”运营机制。2012年底,由万华控股集团、宝贝日记、东方集团三家组建而成的宝贝日记(杭州)国际婴童产业有限公司作为孩儿巷婴童街商业运营主体。同时,下城区政府专门成立由分管副区长任组长,相关部门、武林街道组成的孩儿巷婴童街建设领导小组,领导小组办公室设在中北创意街区管委会。
政府与企业分工合作,共同打造孩儿巷婴童街,下城区委、区政府充分发挥主导作用,除了在舆论上积极造势,整合各方面资源,推进建设之外,还对街区的业态控制、物业整合、文化构建、政策配套、环境营造、项目审批协调等方面给予了具体的协调和支持,突出做好了三篇文章:
编制街区规划。中北创意街区管委会委托中国美术学院编制《中北创意街区业态规划》,从城市建设发展和综合保护利用的高度对孩儿巷婴童街的业态定位和功能布局进行了详细规划。
制定扶持政策。专门研究制定相关财政扶持政策,如房租及转让费补贴政策等,同时,对街区原有业态发展导则进行修改完善,为街区业态调整提供政策保障。
抓好环境建设。把街区出入口、门店装修等作为街区形象塑造的重点,将儿童元素充分融入街区,通过孩儿巷延安路口、中山北路口设置浮雕墙面、口袋公园等生动活泼、儿童喜闻乐见的小品装饰突出童趣,充分展示街区的婴童特色氛围。
“孩儿巷婴童街的建设过程真正体现了“尊重民生”,尽量以少扰民、甚至不扰民为前提,千方百计照顾到周边居民的正常生活作息。包括业态的调整,我们也采取循序渐进的原则,给业主和原有业态自我调整和适应的过程。”下城区政府相关负责人介绍,结合地铁2号线建设需要,他们还将孩儿巷婴童街原先的双边停车调整为单边停车,在进一步优化街区交通的同时也为消费者休闲购物带来便利。
品牌云集,
电子商务与生活体验互动
目前,孩儿巷婴童街规划范围内总共147家店面,已有1/3店面完成业态调整。经过一年多努力,婴童街已规模效应逐步展现,相继引入了保洁、帮宝适、美素佳儿、花王、美赞成、雅培、惠氏、百科、贝乐多、巴布豆等一大批国内外知名婴童品牌。除了一批儿童服装、儿童食品、儿童用品、儿童玩具专卖店精彩亮相之外,婴童早教、婴童体验馆、婴童3D摄影等新颖业态也在更大程度上丰富和拓展了婴童街的外延和内涵。
在电子商务网络经济迅猛发展的背景下,如何打造商业街是一道难题,孩儿巷婴童街的答案是——将电子商务与生活体验相互动,让商业街倍添时代气息。
宝贝日记就是孩儿巷婴童街基于这个理念而率先引入的合作企业。这家成立于2008年的企业,是目前国内领先的母婴行业综合性电子商务网站+区域门店+呼叫中心三位一体的互动零售平台,短短几年,已成为一个集万种商品、数万注册用户、拥有庞大客户网络和良好客户忠诚度的超大型网上母婴商城。
基于电子商务平台的成功打造,在孩儿巷婴童街创新创立“一站式互动交易平台”,将电子商务和传统的实体门店结合,使线上与线下资源有效整合,全面优化零售业。“比如爸爸妈妈在婴童街某个店面看中商品,直接下单,‘一站式交易平台’将为其完成高效的配送到家服务,免去了顾客大包小包随身携带的烦劳。”宝贝日记的工作人员介绍到。
在即将到来的国庆长假,孩儿巷婴童街将成为广大儿童们的欢乐世界。首届“帮宝适杯”杭州市婴幼儿爬行大赛和婴童街欢乐购物嘉年华二项活动已经拉开序幕,超过500个亲子家庭将参与到这次爬行比赛中。而以孩儿巷为大舞台,沿街极具卡通特色的城堡特装和流动花车也将形成一道亮丽的风景线。大牌云集,消费互动,孩儿巷婴童街正在走进我们的生活。
文化与产业融合 电商与体验互动 政府与企业携手
下城:杭州(中国)孩儿巷婴童街精彩开街
说起孩儿巷,杭州人并不陌生。从中山北路,向西贯穿延安路至武林路,全长860米,是一条文化底蕴深厚的古老街巷,宋时称保和坊砖街巷,又名泥孩儿巷,巷内多泥孩儿铺,以制作出售“泥孩儿”而闻名。而今,它已成为一条集聚众多儿童玩具、儿童用品店铺的繁华街市,9月28日,在这里老街续写传奇,杭州(中国)孩儿巷婴童街精彩开街。
文 朱凤娟 郑斌 周晓兰
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