上虞市国土资源局国有建设用地使用权出让公告

　　2013年虞土第42号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经上虞市人民政府虞政办发[2013]249号文件批准，定于2013年10月15日上午10时30分在上虞市公共资源交易中心（城北称山路便民服务中心三楼）公开出让上虞市谢塘镇[2012]J1号出让地块国有建设用地使用权。现公告如下：

　　一、出让地块基本情况

　　上虞市国土资源局

　　2013年9月25日

　　地块沿谢家塘路和规划支路允许设置配套批发零售用房，层数不超过2层且总建筑面积不超过2000平方米，其他规划要求以《地块规划设计条件书》为准。竞买对象在报名前可向市规划局详细了解规划设计的有关情况。

　　二、出让方式：拍卖（若报名不足三家自动转为挂牌）。

　　三、报名对象和范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加，可以单独申请，也可以联合申请。凡欠缴土地出让金者不得申请参加本次竞买。

　　四、报名时间和地点：2013年10月8日上午8时30分起至2013年10月14日下午4时前到上虞市公共资源交易中心报名（节假日期间不受理报名）。

　　五、报名条件和其他要求：

　　1.企业报名时须提供营业执照副本原件及复印件，法定代表人证明书及其身份证复印件；委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件；个人参加竞买的，为本人身份证与有效证件。

　　2.单独报名竞买的，若竞买对象竞得土地后需设立新公司的，在新注册的企业中的投资比例必须达51%（含）以上；联合报名竞买的，竞买对象均应具备竞买资格，并提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。成交后竞得对象各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向市公共资源交易中心提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。

　　竞买对象在竞得地块后须在上虞市谢塘镇注册设立一家具有法人资格的公司独立从事受让地块的开发建设。

　　3.在报名时须交纳竞买保证金人民币700万元（不计息）；在报名截止日交纳竞买保证金的，必须为可在上虞市区各商业银行即时兑现的银行汇票或现金支付。竞买保证金交纳单位及账号：上虞市非税收入财政专户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行账号：7334110182600071618。

　　4.本次土地出让不受理电话、邮寄等报名，在办理报名登记手续时领取相关资料。

　　5.建设内容：详见《地块规划设计条件书》。

　　六、若报名不足三家,则该标的在10月15日起转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期),拍卖的起始价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第五点要求的材料及竞买保证金到上虞市公共资源交易中心办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买对象即转为挂牌竞买对象）。

　　挂牌报名截止时间：2013年10月22日下午4时整。挂牌报价时间：自2013年10月15日上午8时30分起至2013年10月24日上午9时30分的工作时间内

　　七、相关事项详见出让须知和合同文本、地块规划设计条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。

　　八、本次出让活动委托上虞市公共资源交易中心组织实施，联系人：陈先生，联系电话：（0575）82398110。网址：www.syztb.gov.cn。

　　九、上虞市招标投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：（0575）82180907。

地块坐落出让面积土地用途出让年限规划主要指标要求起始价竞买保证金容积率建筑密度绿地率谢塘镇镇区，北至谢家塘路，南邻河道，东靠规划支路，西面为田地。18045m2住　　　 宅

批发零售70年

40年1.3~1.5≤25%

≥30％

人民币

3500

万元

人民币

700

万元

　　出让地块位置示意图