朱玲

　　日前，国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险。由此，“以房养老”问题再次引发社会广泛关注。

　　所谓“以房养老”，是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式，在世界很多国家已经普遍推行。此次《意见》出台，“以房养老”政策有望推动国内养老产业发展，补充目前有限的养老模式，意义重大。但从现实角度看，还需在以下两个层面爬坡迈坎。

　　首先是养老观念。在当下中国，家庭养老模式占据主导，“养儿防老”的观念依然普遍存在。许多老人辛苦一辈子，攒下一套房子，大多数人会选择将房产留给子女继承。对于将房子抵押给银行，老人及子女恐怕在情感上一时难以接受。如何制定出适合国情、能够被百姓接受的具体措施，这一点非常关键。

　　其次是政策法规。“以房养老”政策的确立，将涉及社会保障、金融业、房地产业、政府部门等不同机构，牵涉环节甚多，如何协调这些部门利益是一个挑战。此外，还存在房屋产权到期后如何处理、房价波动可能给银行带来风险等诸多实际问题，这也是国内目前虽有多地自发尝试，但未见推广的主要原因之一。

　　推进养老保障体系建设，是惠及百姓的大事。期待“以房养老”政策能够紧贴国情，明确定位，汇聚民智，给予更多老人幸福的晚年。