俞亦赟 彭茗玮

　　当闲林板块的居住价值一路飙升，当返朴归真的生态环境成为今天的住宅设计新宠，当繁华与宁静兼得的高端置业需求主导着宜居理念的潮流，新明半岛涵碧园再次以她城西副城的绝佳区位优势，优美自然的生态环境以及完善成熟的社区配套，进入了人们的视野。

　　与政府规划完美衔接，以高端品质先声夺人

　　作为杭州城市转型升级的重要推动力，城西的未来科技城肩负着以科技革新城市的重任，区域中主要坐落着淘宝城、海创园、恒生科技园、杭师大等，一个创业创新的新天地呼之欲出，一个杭州人们倾心打造、孜孜以求的本土“硅谷”初具规模。与此同时，一系列的配套已经逐渐展开，建筑面积约10万平方米的浙大医学中心已经选址，学军小学分校确定入驻板块，未来科技城第一小学、未来科技城幼儿园已经完成布点规划，甚至有国际学校已在建设当中。据杭州知名房产专家丁建刚分析，城西未来的发展价值空间巨大，一个生态优美、职住平衡的新板块正在兴起，随之而来的区域价值也在一次一次被刷新。在纷纷涌入的国内房企及其开发项目中，新明半岛以其高端品质，在该区域的房产楼盘中先声夺人。

　　新明半岛推出的高端住品涵碧园为联体别墅，户型面积在468-605㎡（含地下室）之间。涵碧园是新明半岛最高端的物业形式，采用的是地中海官邸建筑风格，搭配皇家景观园林，在户型设计上，项目采用户户边套创新设计，居住空间全套房布局，拥有气派双层挑高空间，双拼户型预设独立电梯厅。整体品质非常高，到过现场的客户，无不被项目的高尚品质及优美景观所折服。

　　与置业需求无缝接轨，以生态发展提升宜居价值

　　从2012年开始，人们明显感觉到，城西板块的开发价值急剧升温。2013年8月24日，阿里巴巴万余名员工迁入文一西路未来科技城内的淘宝城，继续在电子商务王国攻城掠地。据相关资料显示，淘宝城占地30多万平方米(约450亩)，总建筑面积约25万平方米，建成后将容纳员工15000余名。同时入驻此区的还有杭师大的几千名新生。这些IT中高层、海归精英以及高校知识分子阶层对置业居住的需求将成为未来城西副城的主要消费潮流。

　　特别值得一提的是，新明半岛与千万级别墅绿城桃花源共享桃花河沿岸美景。由于新明半岛涵碧园和绿城桃花源的存在，使桃花河两岸成为杭州高端人士的高密度聚居区。

　　说起新明半岛的景观，至今仍为业主称道。丁建刚在评价新明半岛的居住价值时，首先肯定了项目的环境：在尊重原有优美生态环境的基础上，景观大道、木栈道、清水养鱼、叠水喷泉、会所等等，做得都很用心，8年的沉淀，正是这些实实在在的东西，为新明半岛带来了口碑。不少人都是在看了现场实景后，“冲动”地下了单，然后不断向亲友推荐，拖着朋友来看房。

　　关注细节、定位、品质，为高端住品示范榜样

　　新明半岛在规划上注重生态和谐以及人性化设计理念，在包括小区基本安全、环保噪音、停车、生活配套、底层房子卖不动、房间采光、郊区楼盘人气不旺等问题上做了精心的细节设计。例如小区的所有道路，加铺了10公分厚的柏油，既清爽又减少了噪音。很多业主说，车轮压过窨井盖时‘格登、格登’的烦人声音，在这里根本听不到。

　　在分析新明半岛涵碧园时，丁建刚强调，好定位和好品质是产品成功的关键所在。新明半岛涵碧园的定位是一个适宜高端人士居住的城西生态大宅，而不是卖掉房子就算数。而在品质方面，开发商丝毫也不马虎，有别于其他排屋项目，为节约成本，多种草而减少硬质铺装的做法，涵碧园拥有大面积的硬质铺装广场，仔细看园区内的天然石材步道竟然有多达几十种铺拼方式；在植物选择上，这家开发商也毫不吝啬，像巨型加拿利海枣、巴西木等，一看就是从国外原产地引进的名贵树种，这在杭州最高端社区中也并不常见。正因为如此，她的生态规划、她的人性化细节，她的高端品质，才使得她能够艳压群芳，成为未来城西板块高端物业的典范作品。