本报衢州9月1日电

　　通讯员 蓝晨 记者 杨振华

　　老卓想租店面开家银饰店。今天下午2时30分，他来到衢州城建投资的会议室参加竞标会，透过虚掩的门，看见里面围坐了一圈评委。这不是他第一次租店面，但没料到，开店竟要先“面试”。

　　13名评委来自城市建设、古建筑保护、文化艺术、旅游开发等各个行业和相关部门，笑意盈盈地看着进门的老卓。今天，他们要为衢州北门历史文化街区第一期4处营业用房，选出合适的承租者和经营业态。

　　为了能顺利租下店面，老卓做了不少功课：如何做好竞标店面的业态提升、装修风格、管理模式，等等。但几个问题下来，老卓就接不上话了。“你准备花1万元装修，那么这1万元会装修出怎样的文化风格？”这问题让老卓有些措手不及。10分钟后，老卓走出会议室，等待评委打分。

　　绍兴小伙张浙彬第三个进门。“各位评委好！我希望在古街区上经营一家以慢生活为主题的酒吧，名字就叫Slow Life。走在衢州的大街小巷，最大的感受就是很休闲、很宜居，我希望这个酒吧能把衢州的特色充分体现出来，让每一名外地游客都能在此停留。”张浙彬的准备，显然要比老卓更充分。

　　“125平方米的门面，你准备如何去打造属于自己的特色，又不破坏原有的古街风格？”有评委问。“我以前在宁波、南京、杭州都做过酒吧策划，后来到了衢州就开始做汽车配件方面的工作。”张浙彬从容应答，“我想用混搭风格做一个汽车主题酒吧，既有现代元素，又能保持古街原有的中式风貌……”

　　“你是绍兴人，5年到期后，你会选择继续留在衢州吗？”评委的用意，是希望找到稳定的租客。“我是追随女朋友来衢州的，她在酒吧驻唱。”张浙彬幸福一笑，评委们也会意地笑了起来。

　　两个多小时里，先后有5人接受了评委的“拷问”。此前几天，他们已通过“海选”，在十几位报名者中胜出。今天的竞标，不唯“价”是举，更看重创意和“文艺范儿”，参照工程建设招投标方式，由技术标（业态）和商务标（租金）组成，其中技术标占七成，综合评分不到60分的竞标者将流标。

　　“标段一31.6分，标段二59.2分，标段三65.7分，标段四67.8分，标段五31.5分。”评委一番商议后，主持人宣布，“标段三张浙彬、标段四宋梅仙竞标成功！”

　　竞标成功，未必就能顺利签下租房协议。“给你们几天时间先做一个装修方案，我们通过后再与你签协议。”宣布完结果，有评委又给两名竞标成功者设了一道“槛”。

　　“北门街是衢州市区目前为数不多的历史老街，招租的条件设置严苛，是为了形成古街的文化集聚效应，将这条历经百年的古街区，打造成文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、街区管理完善的特色商业街区。”衢州市住建局房管处副主任汪霞介绍，后续更多的老街营业用房都将进行这样的“竞标会”。