通讯员 骆希罕

　　近日，富阳市大源镇组织人员对大源村潘塘自然村的旧房老房，集中拆除改造，改造面积达2550平方米。

　　当天，该镇还强制拆除东前村所辖皇天畈区块、稠溪村、亭山村等7处违章建筑，拆违面积8210平方米。

　　此次拆违行动是大源镇有史以来规模最大、拆除面积最多的一次。

　　大源镇永庆自然村区块密布着近200间建于上世纪六七十年代的老房子，基本属于建新不拆旧的违章建筑，制约了集镇进一步发展。“三改一拆”工作开展以来，从6月起，大源镇对永庆区块涉及房屋搬迁的169户农户和12家企事业单位摸底调查，涉及房屋拆除面积3万多平方米。

　　在此基础上，大源镇研究制定房屋搬迁补偿安置方案，成立旧城区块永庆区块工作领导小组，由镇党委书记亲自挂帅。自从6月25日进场谈判以来，到7月7日已有58户农户签约，到本月中旬完成房屋拆除的谈判工作，8月中旬则将完成腾空和拆除，从而为完善新城功能、提升城镇品位奠定坚实的基础。

　　大源镇还花大力气确保新违建零增长，实现违章建筑绝对数的稳步下降。并在对合法宅基地审批上创新方式方法，采取两次承诺，杜绝合法建筑建设时附带产生违章建筑。这项创新做法实施以来，未发现一起这种类型的违建。

杭州将推“公转商”贷款业务

符合公积金贷款条件的购房者在银行办理房贷，放款时间可更快

　　记者 秦正长

　　近段时间，杭州不少购房者纷纷抱怨，住房公积金贷款放款时间太长。7月15日，杭州住房公积金中心发布一则公告，首次披露了住房公积金中心的资金压力，并表示将于9月推出公积金转商业贴息贷款业务，以解决公积金贷款轮候太久的问题。

　　杭州住房公积金中心相关人士表示：“目前主要是住房公积金中心资金比较紧张，公积金贷款可能需要等3-6个月左右，为了不影响贷款，就让其去申请商业银行贷款，我们再补贴商贷和公积金贷款的利息差。”

　　去年以来，杭州住房公积金中心个人住房贷款和提取使用规模出现快速增长，已造成资金运行压力加大，本次新推“公转商”贷款业务，是为解决公积金贷款轮候太久的问题。

　　“以刚需购房为主，杭州住房公积金中心个人住房贷款和提取使用规模出现持续且快速增长，给住房公积金中心资金造成运行的压力不断加大。”楼市刚需释放所带来的房贷使用量是公积金吃紧的重要原因。

　　杭州透明售房网公布的统计数据显示，今年上半年，杭州市区（含萧山、余杭）新建商品房签约量为42017套，签约量较去年同期上升13.11%。二手房签约量为18967套，签约总量较2012年上半年增加9093套，同比上升92%。而今年3月~4月二手房的交易量比以往放大了3倍以上，也导致住房公积金中心的资金紧张。

　　根据杭州市住房公积金中心网站公告介绍，推出的“贴息贷款”，是指符合公积金贷款条件的职工，由银行按照公积金中心审批的额度，先行发放商业性个人住房贷款，由公积金中心按月给予利差补贴，待公积金中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回。

　　目前商业银行的贷款基准利率是6.55%，公积金的贷款是4.5%，补贴的是利差，补贴幅度大约2.05%~2.1%。

　　目前，杭州住房公积金中心已联合工行、建行、交行以及杭州银行，拟共同推出个人住房公积金转商业贴息贷款业务。将符合公积金贷款条件的购房者集中到前述四家银行办理，在银行办理房贷，放款时间可以更快。目前，正与开发商、中介机构等单位展开该业务的具体衔接工作。

　　至于贷款客户对手续可能比较复杂的顾虑，住房公积金中心和银行的人士都表示：“虽然细则没有出来，但是对客户来说，估计贷款所需要的材料和程序不会有大的变化，主要是后台的操作。最多也就多签一份贴息协议。”

　　据了解，为缓解住房公积金贷款资金压力，及时满足公积金缴存职工的贷款需求，常州、郑州以及桐庐等地，都曾推出这种贷款方式。

绿城铁投万地金龙

冲刺“总评榜”

“2012-2013浙江省房地产总评榜”

活动反响热烈

　　潘蓉

　　2012-2013浙江省房地产总评榜活动启动以来，经历了投票自荐及专家实地考察等阶段，影响力不断扩大。此次活动将推选视野投注于更广泛的地产领域，旨在宣传和表彰一批多年来对浙江省新型城镇化建设发展作出卓越贡献的房地产功勋企业和功勋人物，年度最具品牌影响力、最具行业标杆意义的企业和项目，及细分领域的领军品牌。

　　据了解，本次在榜单设置上以全方位、多角度、深层次为原则，精细化打磨，在表彰贡献卓越的“新型城镇化‘十大功勋地产企业’”和“新型城镇化‘十大功勋地产人物’”同时，也深入挖掘细分领域的领先者，聚焦商业地产，推出“浙江商业地产领军品牌”。同时榜单延续了去年反响热烈的“最值得期待”系列，推出“2013浙江最值得期待十大综合体”和“2013浙江最值得期待十大商业地产”。此外，本次总评榜也聚焦城市建设，对创造城市新格局、推动新型城市化建设的楼盘给予了肯定，推出“浙江城市新地标楼盘”奖项。在前两届的基础上，本次榜单创新性地提出“浙江十佳改善型住宅”和“浙江城市终极住宅”两个概念，作为全省品质楼盘的大巡礼。

　　近年来，浙江省新型城镇化战略已经走在全国前列。一大批优秀房企已涉及三四线城市的建设开发，且已取得良好的业绩。

　　此次榜单中“新型城镇化‘十大功勋地产企业’”及“新型城镇化‘十大功勋地产人物’”对这些建设先行者的努力给予最大的肯定。如绿城房产和铁投房产的翡翠城项目，150万平方米的人居大盘，容纳人口三万多人，相当于一个小城镇的量级，这就是一个新型城镇化功勋地产企业的典型代表。再如丽水万地房产和金龙地产在丽水大地上所建设的成果，对于改善丽水当地人居水平及推进新型城镇化进程立下了不可磨灭之功。

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