根据透明售房网数据统计显示，上周（7.1-7.7）杭州主城区二手房成交367套，与前一周的668套相比下降45.06%，与去年同期的502套相比下降26.89%。上周全市二手房成交均价为20311元/平方米，较前一周的20415元/平方米相比，下降0.51%。相比6月份的稳中有升，上周杭州二手房市场成交量下滑过半。不过从前两周成交量“反弹”来看，上周杭州二手房成交量下滑是一个短暂现象，预计后面成交量会逐渐回温。此外，上周成交均价呈现小幅下降的趋势，处于正常波动范围。预计杭州二手房市场依旧“量升价稳”。虽然楼市调控从严，但是难以阻止首次置业和首次改善的刚需人群购房需求的释放，成交量将稳步回暖。一手房的热销，对二手房也产生一定的压力，使得短期内二手房价格上升的可能性不大，房价依旧维持平稳走向。 （马恒玲）