马恒玲

　　根据透明售房网数据统计显示，上周（6.10-6.16）杭州主城区二手房共成交321套，与前一周的534套相比下降39.89%，与去年同期的564套相比下降43.09%。

　　我爱我家市场研究中心认为，受端午小长假影响，上周杭州二手房成交下滑明显，端午三天市场仅成交64套，周三（6月12日）成交仅11套，为6月份以来二手房成交量最低的一天。不过从数据来看，5月份以来，二手房市场周成交一直稳定在550套左右，虽然每周市场成交都会出现“涨跌变化”，但并不影响二手房市场的整体稳定。目前看来，6月份杭州二手房市场仍会维持稳定的势头，预计6月份周成交量仍将保持在这个区间。

　　上周全市二手房成交均价为19762元/平方米，较前一周的20649元/平方米，下降4.15%。

　　经过将近两个月的政策消化，目前二手房交易市场观望情绪减少，交易量趋于正常化。虽然相对于前几周来说，6月份市场成交有所回落，不过随着假期的远去，接下来6月下旬二手房成交量将稳步回升。价格方面，稳定将是未来杭州的二手房价的主基调，出现明显的上涨或下跌的可能性不大。