彭文生（中国国际金融有限公司首席经济学家）：当前国内房地产泡沫聚集，价格上涨趋势不可持续，搞新型城镇化必须控制好房价。2020年中国经济增速将滑落至5%左右。以消费税为主要基础的税制不利于低收入群体，消费税应向财产税转移。而作为财产税的重要税种，房产税的引进和推广是不可避免的趋势。日本和美国的房价泡沫破裂，都是在35岁到54岁的人口占总人口比例达到顶点之前就发生了。