记者 俞亦赟

　　“2013浙商力量论坛暨浙商投资(中国)城市展示会”日前在千岛湖隆重举行。

　　浙商投资(中国)城市展示会，作为国内唯一以城市优质土地与浙商资本对接的专业平台，目前已成功举办了七届，吸引了全国80多个城市参加，万名浙商现场参观，同时吸引了万科、龙湖、融创、和记黄埔、凯德置地、保利地产、富力地产、碧桂园、远洋地产等一批国内最具实力与影响力的房地产企业参加。

不少城市市长

带队参展

　　本届展会参展城市包括广西、内蒙古、湖北、山东、江苏、安徽、云南及我省的近40个城市和地区，其中不少城市都是市长亲自率队。

　　据悉，此次会议上，参展城市向浙商推介几百幅地块和近百个招商项目，这批土地中不乏一些城市的好地。

　　位于中国经济活跃的长三角和浙皖赣金三角经济圈交汇点的城市淳安，带着10宗宝地入市，分别来自城区、清溪新城及旅游度假区。以绿色为发展底色的德清，本次重点推介6宗地块，主要位于武康镇。中国美丽乡村——安吉带来10宗重点推介地块。《富春山居图》实景地——富阳，本次会议带来13宗地块。桐乡高桥新区将打造杭嘉湖绍都市经济圈产业集聚区与桐乡市新兴制造业平台。浙中新地标——东阳江北新城，重点推介新城。磐安热推城区2宗地块以及4个云山省级旅游区，热推招商项目。怡居乐业的幸福城——天长出让5宗宝地。

　　北海明珠、休闲之都——北海重点推介11宗地块，其中面积最大的是广东路以东、西南大道南侧地块。

　　湖北鄂州、安陆、阳新、十堰、恩施等地共带来26宗宝地。

　　多彩山水城——宁国重点推介7宗用地。当涂重点推介7宗宝地。

房地产白银时代刚刚开始

　　浙商力量论坛邀请到了中国房地产业协会副会长朱中一、淳安县副县长郑志光、现代集团董事长章鹏飞、莱茵达集团董事长高继胜、杭州融创房地产开发有限公司董事长陈恒六等知名人士。论坛由透明售房市场研究院院长丁建刚主持，围绕“聚焦嬗变下的中国土地市场”这一主题，旨在深入探讨中国土地市场发展变化的同时，也为浙商投资房地产寻找新的发展机会。论坛上朱中一就目前国家房地产政策进行了分析，博得了与会人员的阵阵掌声。高继胜认为：“从全国范围来看，从整个行业来讲，我认为房地产的黄金时代一去不复返，但它的白银时代才刚刚开始，到铁器时代还有相当长的一段时间。从行业普遍性来讲，毫无疑问进入利润社会平均的历史阶段。但是像杭州这种经济流动性非常强的城市，我认为还是有非常大的增长潜力。”来自天津的融创地产的陈恒六也非常看好杭州：“我们来杭州半年时间已经拿了三块地了。我们觉得现在房地产还没有到春天，我们去年做了300亿，也希望能够做到1千亿，怎么才能做到这一点，其实就是市场竞争，因为你退出的时候恰恰是我要进入的时候。比如有些时候这个城市不应该进入，那就应该退出，有的城市就应该抓紧时间进入。我们公司想进上海，梦寐以求，去年与绿城的合作才进了上海，也借着和绿城的合作去年年底才进了杭州。我们觉得在商言商，商业你怎么抑制它，它也是带一点投机性的行当，它就是寻找商机。”一直专注于做市场的章鹏飞则认为：“到了今天可以换一种方式，我们可以做健康房产、旅游房产、文化房产，结合特色，结合我们自己的长处。还有做农业房产，几户人家拼几亩，可以有菜园、水果园，退休后可以自己种菜、种水果，我们现在已经开始做观光农业。”

养老地产引起央视记者关注

　　现场央视记者密切关注：随着今年“国五条”及其细则的出台和落地，各个城市尤其是一些二三线城市拿什么来吸引开发商买地投资？

　　央视记者注意到，优质土地推介是此次浙商投资（中国）城市展示会的重头戏，参展的都为三线以下城市，不少投资商都对以养老养生地块为主的一些县市表示了投资意向。

　　现代联合集团董事长章鹏飞说：“我在做健康文化产业，这块跟我们整体配套配合非常好，所以应该说这次收获还是蛮大的。”

　　章光101控股集团总裁赵旭良觉得，房地产应该谈不上是一种长期的事业，但健康产业，养生、养老是大家永远的追求。

　　这次土地推介多数地方政府并没有给出特殊的优惠政策，随着“国五条”的出台，地方政府似乎并不担心对于他们这样三线以下城市长期的影响。

　　建德市委书记董悦说：“我觉得就建德来讲，‘国五条’的出台，短期可能会有一定的影响和波动，但是从中长期来看，着眼于未来三五年或未来十年的发展来看，我觉得影响不大。”

　　安徽省宁国市国土资源局局长谭浩持类似观点：应该说“国五条”出台，对于我们四线城市有一定的影响，但不是太大。

楼市调整期，也是拿地好时机

　　本届展会备受浙商青睐，我省众多地产大鳄都对展会表示出浓厚的兴趣，一些房企认为，楼市调整期，也是拿地的好时机。与会浙商认为，浙商投资（中国）城市展示会依托庞大的浙商资源，已成为宣传展示、交流互动、投资促进的实效平台，有助于浙商花最少的时间和精力，全面考察全国各地的投资环境，从最直接的渠道获取最新的投资政策和投资信息，在最广泛的范围内选择最合适的投资项目和投资合作伙伴，是长三角地区最权威、最具影响力的专业展会之一。

　　据悉，浙江日报社还将以“全国化、全媒体”的高度，强势携手中国(深圳)城市土地展、第五届中国(厦门)国际地产投资交易会组委会，通过跨区域整合国内两大高品质专业展会资源，创新推荐模式，打造全国首个三位一体的土地交易平台，全方位、多角度推荐，精准对接三大展会数万名观众。

　　会后，浙江日报还将组织浙商去意向城市考察，报名电话0571-85310258。