贺有利（中国三产化、服务化学者）：我国地方政府住房保障投资迅速增加，许多土地用来建设保障房，不能出让和增加财政收入，还要用财政收入负担建设资金，两头减少财政收入，出现“一个萝卜两头切”，地方财政收入还要保工资、保运转、保民生、保建设。一些地方政府债务危机严重。债务危机蔓延将影响经济健康发展。解决地方政府债务危机的关键措施是住房保障应该逐步由现房建设、实物配租为主，租金补贴为辅，转变为租金补贴为主，现房建设、实物配租为辅。