2013年杭州主城区部分重点区块推介

地块名称可出让面积规划性质容积率建筑

密度绿化率建筑

高度建筑面积平方米亩平方米石桥单元R21-04地块5290979.36住宅用地2.028%30%40米105818天城单元R21-02地块5319979.80住宅用地2.428%30%50米127678天城单元R21-08地块3111246.67住宅用地1.928%30%50米59113天城单元

B1/B2-42地块59628.94商业、商务用地3.145%20%50米18482

地块名称可出让面积规划性质容积率建筑

密度绿化率建筑

高度建筑面积平方米亩平方米中兴单元

BJ09-R21-21地块66883100.32住宅用地2.828%30%135米187272中兴单元BJ09-C2/

C3/C4-07地块5497182.46商业金融业

文化娱乐

体育用地4.045%25%155米219884

地块名称可出让面积规划性质容积率建筑

密度绿化率建筑

高度建筑面积平方米亩平方米奥体单元FG02-R/C、R22-01地块2870443.06居住兼容商业

商务设施用地4.035%30%100米114816奥体单元

FG03-R/C-02地块5878988.18居住兼容商业

商务设施用地4.535%30%150米264551奥体单元FG19-MU-05地块3541653.12居住、商业

金融业

文化娱乐用地6.760%15%180米237287奥体单元

FG14-C1C2-05地块2870043.05商务办公用地6.560%25%150米186550奥体单元FG23-C1

C2-06地块（奥博双塔）77600116.40商务办公用地3.540%25%280米271600　　地块地处江干区丁桥新城范围，距市中心武林广场约10公里，距离东站交通枢纽仅约5公里，是杭州东北部山水环绕的大型现代化新兴居住区。目前区域交通、教育、商业等各种配套已基本成熟，产生了显著的集聚融合效应。交通方面，半山隧道已全面贯通，秋石高架、留石高架等快速路延长伸展，快速公交3号线等公共交通均直接通达市中心；文化教育方面，杭师大附属丁兰实验学校等已经投入使用，采荷教育集团附属小学也将进驻丁桥新城，沿中央水景公园分别建设有丁桥体育中心、文化中心等公共配套设施；商贸方面，物美大卖场、苏宁电器等知名品牌卖场已经入驻丁桥，丁桥邻里中心等配套农贸市场也已开业；医疗方面，政府将在此设立杭州市中医院分院。加之皋亭山、黄鹤山连绵于北，上塘河、丁桥港蜿蜒穿行，丁桥新城无疑将是置业在主城区又能乐享生态的最好选择之一。

　　丁桥新城

　　城东新城

　　城东新城作为杭州接轨大上海、融入长三角的桥头堡，是杭城铁路、公路、空路、水路入杭的必经要道之一的东大门，位于“一主三副六组团”总体布局结构的几何中心，南接钱江新城，东连下沙副城，距西湖风景区8公里，距萧山机场24公里，是杭州实施“决战东部”战略的核心平台。新城将配备东站交通枢纽综合体、吴越水岸商务城综合体、皋塘运河生活综合体等八大城市综合体，将成为杭州城区投资规模最大、建设力度最强、配套工程最多的立体化商住行集合区之一。未来这里将有4条高速铁路，并对接地铁1号线和4号线，有快速公交2号线和5号线，以及长途客运站、水上巴士等各种交通载体，地块项目将建成以现代化综合交通枢纽为依托，以高端商务办公、商业休闲、居住生活功能为主体，具有高品质管理服务水平的现代驿城中心和轻松实现“沪杭同城”体现国际形象的都市门户新业态。城东新城东侧地块紧邻三里亭，交通便捷，周边各种生活配套都较为成熟。

　　地块所在的滨江区是杭州乃至浙江省、长三角重要的科技成果产业化基地、技术创新示范基地、创新型人才培养基地和高新技术产品出口基地。滨江中心区域规划为功能完善、业态健全、定位高端、独树一帜的现代化高端商业办公集群，将有效促进钱塘南岸商务经贸产业的有机更新，为区域商业中心的价值凝结和跨江协同发展的战略提升奠定至关重要的基础地位，未来这里同样将可以成为城市沿江发展的商业新中心，尽享核心地段的不凡魅力和价值。

　　项目恰处滨江射潮广场和文化公园正南面，钱塘江南岸滨江区政府和商业步行街附近，地铁1号线拥有多个站点便利通达，距四桥和三桥分别仅约3公里和5公里，也可快捷直达杭州萧山机场。随着越来越多的企业迁移入驻滨江，各路人才也纷纷慕名而来，为此处全新的规划和完善的配套深深吸引，周边杭州低碳科技馆、滨江公园、星光大道综合体等基础配套棋布，早已为此形成较强的商住氛围，滨江医院及重点中小学校等公共设施也已在这两年内逐步落成，区域含金量和市场价值不断提升。

　　滨江江汉路西地块

　　杭州奥体博览城，位于钱塘江以南萧山区与高新区（滨江）交界、钱塘江与七甲河交汇之处，将是杭州“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”战略的实施和滨江新城、钱江世纪城建设的“标志性工程”、杭州城市建设史上又一大手笔巨作、杭州经济转型的新增长极。其中奥体博览城核心区主要分四大板块、两个地铁上盖城市综合体，将打造成以体育和博览功能为主，集文化、商务、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能的大型城市综合体系统工程，建成后将成为国内领先、世界一流、功能最全、档次最高的城市新中心之一。博览城整体规划形成“绿心为核，轴线延展，水绿交融，五片环绕”的布局结构，空间性和景观性都得到较好体现，综合体复合业态也得以充分布局。地块距离建设中的奥体博览中心场馆仅数步之遥，极具体育休闲房产概念，共享健康休闲便利生活理念。奥体中心的建成将优化城市配套，提升城市功能，进一步带动区域经济的发展。

　　奥体博览城

　　招商热线：（0571）88227495

地块名称可出让面积规划性质容积率建筑密度绿地率建筑高度建筑面积平方米亩平方米丁桥西单元R21-01地块86233129.35住宅用地2.1 30%30%60米181089 丁桥西单元R21-05地块3279649.19 住宅用地1.9 30%30%50米62312 丁桥西单元C2-08地块4280464.21 商业

商务用地3.16 40%25%50米135261 丁桥西单元R21-06地块5533183.00 住宅用地2.5 30%30%50米138328 丁桥单元R21-14地块79425119.14 住宅用地2.3 30%30%50米182678 丁桥单元R21-15地块3481952.23 住宅用地2.1 30%30%50米73120