越秀·星汇城：让科技与人文对话

　　文 朱凤娟

孕育智慧的家园

　　“以后我们可以共建实验室，可以一起喝咖啡，我们就是邻居了。”

　　这一席轻松对白的画面出现在两个大学校长之间。去年8月，香港大学校长徐立之和浙江大学校长杨卫在参观青山湖科技城研发区块时，彼此相谈甚欢。

　　早在前年2月14日，浙大青山湖科技园正式签约落户青山湖，而香港大学浙江科技研究院也于去年6月份正式落户。一个是国际知名的大学，一个是国内一流的大学，两者选择青山湖，也许各有考虑和规划，但让他们走到一起的最重要原因，一定是青山湖无与伦比的发展前景——国际研发和国内经济的最佳结合点。

　　随着国家海洋二所、浙江省医学科学院等16家科研院所及杭州电子科技大学、清华园、西安交大科学研究院等的相继落户，青山湖科技城必将成为长三角乃至全国创新要素最活跃的研发基地之一，成为国际先进、国内一流的科技资源集聚区、技术创新源头区。

　　而科研，只有当成果顺利转化并投入生产线，其价值才能在更广阔的社会领域内得到认可和发挥；同时，这个地区也才能迸发出更强大的活力和潜力。

　　青山湖，就是这样的所在。

　　浙江省是全国乃至全球经济发展最活跃的地区之一，它的内部时刻涌动着创业创新的强烈热情。青山湖连接起的是国际研发平台和浙江乃至长三角经济发展的“钥匙扣”，它所铺设起的则是城市产业转型升级与科技腾飞的“新台阶”。

　　一个会思考、会呼吸、有机生长的智慧科技之城，它所展示的不仅仅是令人憧憬的画面，更代表着一个时代与下一个时代间的承接。而对于青山湖来说，这个承接的完成，光靠产业显然是单薄的。越秀·星汇城就是在这样的背景下诞生。

　　红顶商人胡雪岩曾说：如果你有一乡的眼光，你可以做一乡的生意；如果你有天下的眼光，你可能做天下的生意。越秀，这个有着“国家级城市运营商”血统的品牌，与国际国内一流科研机构一起选择青山湖，这个选择的背后是更长远的考量，更开阔的视野，更豁达的胸怀。

　　如果科技城是一顶皇冠，那它就是皇冠上的明珠，一个未来之城的光辉和灵魂将从这里散发魅力。

　　星汇城承担着科技城各项配套的艰巨任务，而其中的住宅不仅需要满足科技城内工作和生活人士的居住，也将为科技城随着人口导入凝聚更多的人气和商机。从这个角度来看，星汇城又像是科技城这艘巨舰的强大引擎。

　　2012年1月，一条交通大动脉从杭州文一西路一直向西贯穿到临安青山湖，这条千呼万唤始出来的科技大道，打通的不仅是空间上的距离，更是产业转型升级，甚至是城市生活模式更新换代的快速通道。

　　至今，青山湖的前景依旧像蒙着一层纱的少女，含羞带露，而她真正的潜力也仍然被低估。但国家、省、市各级领导的纷纷来访，无不证明这块土地酝酿的能量，不是今天所能预见，也不只是影响到明天——这里将是更大区域空间未来新一轮经济竞争的战略堡垒。

灵感至上的生活

　　达尔文曾说过这样一句话：“我能记得路上的那个地方，当时我正坐在马车里，突然想到了这个问题的答案，高兴极了。”

　　科技不是一个冷冰冰的词汇，它与生活相连，生活将赋予它更多的灵感和创意。

　　翻开历史，可以发现，人类前进的脚步，大多来自自然的灵感；人类绝大多数非凡的成就，均是源于对自然的尊重。

　　“山不在高，有仙则灵；水不在深，有龙则明。”青山湖科技城的诞生，将彻底改变青山湖原来简单的山水概念。

　　未来的青山湖科技城森林、水系、建筑、广场相互融合，构成集科研、居住、休闲娱乐多重功能的滨湖现代服务区、环湖运动休闲区、滨湖生态山林区三大区块。而其中的城市地标——星汇城更是将开启150万平方米的一步之城，融合了科研成果转化中心、五星级酒店、商业风情街、高度150米的超甲级写字楼和高档住宅等建筑。

　　青山湖的自然，质朴而典雅。这里古道幽幽，林木参天，碧波叠翠，森林覆盖率高达92％。青山湖被誉为西湖的姐妹湖，湖心有罕见的水上森林。相传“八百岁”寿星彭祖曾在此颐养天年。而星汇城这座在山水之间的建筑，本身就是与自然的一场对话。

　　在这片“天人合一”的创业天堂里，在这片富含负离子的“森林硅谷”中，您可以在午后的阳光中“慵懒”在咖啡馆，沉醉在舒伯特的D大调里，顿悟每个创业灵感；或缓缓拾级西径山，闲庭信步八百里养生园，凭栏远眺湖光山色；还可以执掌奢华游艇泛舟水上森林，或“呆坐”湖心“独钓一江秋”……在工作中度假、在度假中创业的快意，借天地湖山之灵秀，尽情挥洒才情与智慧。

　　事实上，临安由山谷向硅谷的裂变，也与临安的书卷气一脉相承。临安除了一门震烁今古的钱氏家族，在青山湖畔的一个村落里，还曾出过鲜为人知的18个进士。

　　荀子曾言：玉生山而草木润之。涵养天地之气的星汇城于是也便积淀了一定的文化气息，科技、生态、人文共同织就了这个城市综合体关于生活的蓝图:

　　在整体设计上，星汇城的建筑立面造型简洁、流畅、气质高雅。设计灵感来源于杭州自古以来素有的“丝绸之府”的美称，将“丝”的造型贯穿于高层塔楼和低层裙房，创造了完整统一又富于变化的商业综合体。

　　在处理手法上，星汇城结合建筑平面的功能，通过“丝”的疏密、曲直的变化，形成了虚与实的对比。高层塔楼采用大量直线型“丝带”，凸显其挺拔、隽秀的姿态。底层商业较多采用曲线“丝带”，配合室内装饰和景观设计，烘托出活泼、热闹的商业气氛。

　　在建筑形体的选择上，高层塔楼平面采用方形，保证了塔楼作为标志性建筑在城市空间的各个角度都能有较佳的观看视角，同时方形的平面有利于建筑节能和有效利用空间面积。

　　科技与人文的并重，让人类不但可以探索真理的玄奥，更可以思考自身的命运和价值。它们如同飞机的两翼，推动人类飞向更高的文明形态。越秀星汇城从一开始就将这个命题放在案头。建筑是凝固的音乐，建筑影响人的思维和习惯。一个地产开发商的使命，除了创造建筑本身，还要赋予它思想和文化；而对一个城市运营商来说，更要加上一条，那就是营造这座城市未来的灵魂和气质。

富有灵魂的建筑

　　根据青山湖科技城的人口规划，预计到2020年，青山湖板块规划总人口将达30万，其中一大部分是区域内科研机构的高级管理、研发人才。这30万人都将在一个投资约100亿元、占地面积约1200亩的现代化滨湖新区中工作生活——这也是越秀星汇城这个150万方城市综合体所肩负的重任。

　　城市综合体的发展，在一段时间内，如雨后竹笋，充斥了各大城市，但同质化现象也随之越来越严重。如果要找到星汇城与众不同的一点，那就是它对居住在这里的“人”本身的尊重和关怀。

　　在项目的规划上，星汇城秉承打造国际化社区，为青山湖科技园区提供清新、舒适、优美的居住环境理念。采用组团式布局方式，有机地将公建商业区与住宅区分隔开来，相对独立，互不干扰。

　　在地块东区，项目沿大园路由南向北布置了五星级会议酒店、集中商业、商业步行街和5A级写字楼。南段的酒店群芳与北端的办公楼通过中间的商业内街连接在一起，从办公、休闲到餐饮购物，形成了空间丰富的商业动线，汇集了周边的商业人气。地块西区用两个椭圆形的环形道路形成南北两个居住组团，两组团之间用公共景观相联系。曲线的道路和水系贯穿整个区域，住宅沿路布置，形成不规则的弧形空间，营造出新颖、私密的居住环境。

　　怎样在短时间内让高度聚居过程变得富有趣味和情感，而不是冷漠和泛泛。杭州越秀房地产开发有限公司常务副总经理何小军认为，城市综合体里一定要有让美妙生活故事发生的空间，“大盘居住，小街生活”就是这个意思。如果能从人和人交往情感的层面来设计产品，相信建筑本身会拥有更多的意义。

　　建筑以人为本，越秀开发产品从居住者本身出发。在美国，由于夜间工作的适应性和激烈的竞争性产生了独特的硅谷生活方式，在深夜，公司内淡淡地飘散出大学校园的气息——穿着T恤的青壮年吃着烤馅饼，光着脚丫在踢足球。为此，越秀星汇城在住宅部分预留了大面积的公共空间，一个宽敞的绿地花园将为业主带来身心放松与情感交流的平台。另外，星汇城提倡“泛会所”的概念，以增强业主之间的互动和沟通，因为他们发现，未来交流和共享一定会是以科研人员为主的业主们最真实的需求。

　　正如马歇尔在《经济学原理》中所说，“从事同样需要技能的行业的人，互相从邻近的地方所得到的利益是很大的”。而这种影响，远不是比较不同地方的收入和支出那么简单。这也是为什么世界各地的人才仍然源源不断地涌向硅谷的原因。

　　未来，星汇城也将是“群星汇聚”的地方，这些人的聚集将为这里带来浓郁的创业氛围和优雅的文化气质，无论你在这里工作、购物，还是生活，都将在潜移默化中受到感染。

　　越秀品牌LOGO的主基调是金色，这个30座城、57个地标建筑的缔造者自始至终都在追求一种温暖与幸福的居住感受。金色，也是大自然中至高无上的纯色，拥有照耀人间、润泽万物的胸怀和气度，一如越秀的建筑。