在经历了“史上最严调控措施”的2012年后，房地产行业通过土地红利获得较大效益的时代已经过去，但未来的中国房地产行业依然会是相对较好的行业之一。毕竟，中国人口众多，经济发展程度与城市化进程的需求依然迫切。刚闭幕的中央经济工作会议提出“要坚持房地产调控政策不动摇”，这必将带来行业整合的加速，优胜劣汰的格局将会更加明显，未来十年将会出现真正的房地产大企业，而小企业唯有走特色路线才能得以生存。现阶段我们不能寄希望于政策放松，而更多的是要去顺应市场，这就需要企业通过各方管理和变革来增加竞争优势：一方面，房产企业是资金密集型行业，必须通过合理的成本管控和加快开发速度来最大限度地提升投资收益；另一方面，未来的市场，消费者会更加注重企业的品牌价值，所以做好品质、提升服务、建立自己的特色，进而提升自身品牌的含金量，才是企业的生存之道。