一、持续创新，地产、金融、物业、代建四轮驱动加速推进德信领跑格局

　　地产、金融、物业、代建四轮驱动加速推进德信领跑格局。房地产开发是德信一直坚持并擅长的专业领域和基础产业，金融则是德信的战略投资领域。德信以其前瞻性的创新能力构筑专业金融平台，进行房地产股权基金投资。凯利投资是德信旗下中国专业的房地产、私募股权和高端个人理财咨询机构。2012年德信旗下凯银国际投资管理有限公司在香港正式展开运营，投融资平台进一步拓宽。

　　同时，旗下物业公司秉持“比承诺做得更好”的服务理念，以独有的绿色管家体系，致力于为客户提供综合性物业管理服务。而代建业务正是从一个产品专业营造者向房地产投资商、运营商和服务商的角色转型，通过提供专业品牌输出与建设管理服务，成为德信未来走向良性商业发展模式的开端。德信的房地产开发优势、投融资管理创新、物业管理服务与德信的品牌优势、项目管理能力形成良性互动，为今后发展增添了更多的可能性。

　　二、德信速度促销售，超额完成销售目标

　　面对年初持续低迷的市场，德信采取了积极的销售策略，引领板块市场趋势。在杭州德信·北海公园从开盘至今，六战六捷，居桥西成交量首位；德信·泊林印象13亿元的年销售额问鼎九堡销冠，在推的改善型房源供不应求；德信·中外公寓全石材多层电梯官邸价格微涨的房源还没正式开盘已被预订；德信·臻园1周就拿下1亿元的订购金额……多城联动，同样捷报连连：海盐德信·泊林公馆，荣列滨海新城销冠；长兴德信·泊林公馆荣膺长兴楼市销冠；德清、徐州等地优质楼盘，同以锐不可当之势弱市突围，催生当地楼市小阳春。

　　德信以积极的销售策略和稳健的财务状况保持高去化率和高周转率，维持稳定的业绩增长。凭借自身独有的“德信速度”，超额完成销售目标，并成为杭州促销和去库存成绩最大的品牌房企之一，位列杭州房企前五强。

　　三、稳健拿地，适度扩张德信深耕版图

　　与城市发展同步，共享城市未来。聚焦熟悉的区域市场连续拿地，形成区域竞争力，点、线、面持续扩散，形成更强势竞争力，成为区域内一流品牌开发商，是德信远见谋略的体现。在销售抢收告捷的同时，德信也陆续筹划增加土地储备，完善前瞻性布局。正是一直以来亮丽的销售业绩，支撑德信在土地市场频频出手。8月27日，在旗下德信北海公园项目的旁边，成功竞得祥符东19号优质地块。9月初，通过合作方式取得彭埠单元31号地块，布局城东新城，进一步深耕杭州东部。

　　随着土地储备的不断丰富，各项目之间的优势互补将为德信的腾飞奠定更加坚实的发展基础，体现了作为一家历经近20年风雨考验的成熟开发商的前瞻性眼光。

　　四、建筑品质与户型创新备受肯定

　　产品品质是德信永远不松懈的基本战略，德信一直采取得力措施，严格品质管理。经建设工程质量监督部门质量跟踪与总体评价、评委评选、社会公示等程序，由杭州市“西湖杯”优质建筑工程评审委员会、杭州市建筑业管理局、杭州市建筑业联合会审定，德信旗下德信·泊林公寓更是与绿城蔚蓝公寓喜获杭州市建筑工程质量奖“西湖杯”之殊荣。此荣誉是杭州建筑工程质量评选中的极高褒奖，也是德信狠抓质量管理、注重技术创新、打造精品建筑取得的又一重要成果。

　　德信的户型创新也是一直为业内和客户所称道。旗下项目通过对中小户型超大飘窗、多功能阳台以及全开放式的创意空间设计，诸如早城的“可生长户型”、中外公寓的“帕拉迪奥”圆厅、北海公园的“优+三房”等灵活的创意户型打破了既定的时空规则，大大提高了户型的附加值。

　　进化是德信产品生命力的保证，不断提升自身产品品质与附加值，塑造完美细节，当德信的建筑品质与户型创新形成良性习惯和思维方式，也成为其备受客户认可的基石。

　　五、热心“微公益”， 德信从点滴做起

　　德信认为一家怀有百年理想的企业必须胸怀社会责任感。这几年，德信陆续赞助了东城教育集团的筹建、贫困村县的脱贫种植、运河龙舟赛、中国女排伦敦奥运会选拔赛、全国射箭比赛等。2011年，德信成立了“微公益”组织，定向捐助四川某全县在校孩子们的过冬新衣、针对性捐助贫困山区孩子崭新桌椅、辅助贫困家庭……德信“微公益”希望用自己的行动，将公益事业传播照亮到每一个角落。

　　德信的“微”包括两重含义，一是微力量的公益传播，二是勿以善小而不为，这是德信人人可参与的公益模式。只要有爱心，每个人都有机会投入公益，哪怕在社会底层，也能日行一善，比如随手清理路边的垃圾，比如给老弱病残让座，甚至只是给迎面而来的路人一个微笑。每个人都有体温，每个人哪怕仅仅用体温都可以温暖同胞，温暖世界。这就是微公益，也正是德信人所崇尚的公益之精髓所在。

　　德信始终为客户提供更卓越的产品、服务与生活方式，为员工开辟更广阔的发展空间，为合作伙伴创造更丰厚的收益，为社会奉献更多的建筑文化与财富。放眼未来，德信将继续有计划有步骤地向“成为国内最有价值的一流品牌开发商”的目标阔步迈进。

　　德信地产荣获“浙江省住宅产业十大领军企业”

　　德信，在市场起伏中持续稳健发展

　　引言：2012年，房地产市场再次进入了一个挑战与机遇并存的轮回。作为一家成熟的房地产企业应该意识到阶段性的调控是公司发展过程中所必须应对的常态，无论市场处于高速上升期，还是平稳甚至低迷期，德信都会一如既往地沿着自己的轨道前进，脚踏实地，专注于产品的研发，以品质、品牌、合理的价格，去赢得客户的认同，持续稳健发展。