郑瑾裕 叶添

　　桐庐房交会近日结束后，一些刚性需求的购房者果断入手，低迷的房产市场也因此荡起了层层涟漪。但对于“靠山吃山、靠水吃水”的农民来说，要入住开发商的少则几十万元甚至上百万元的商品房多半是望而却步。

　　而如今在桐庐，农民像城里人一样住楼房不再是梦想。去年以来，桐庐县委县政府出台了《农民转移集聚三年行动计划（2011年-2013年）》等政策，明确了农村住房可置换城镇公寓房。为助推农村住房置换城镇公寓房的顺利实施，桐庐农村合作银行创新推出了“合家安”农村农民住房置换城镇公寓房贷款产品，俗称“房票贷”。

　　随着首期农民集聚工程项目——春江景苑一期494套公寓房如期完成，大批置换户忙碌开了。“按政策条件我都够格，对于我们农民来说，政策是好了，但要买房差的还是钱……”该县钟山乡大市村赖田坞自然村的吴先生为置换公寓房喜忧参半，除去首付款，剩下的20余万元资金缺口让他怎么也高兴不起来。

　　在大多数置换户有资金难题但又不知如何筹资的情况下， 该行工作人员主动上门走访，并多次开展“房票贷”产品推介咨询会，打消农民“怕买房、怕进城”的顾虑。为减轻农户置换公寓房贷款压力，农户可依照实际情况，按月、按季、按半年、按年分期还款，并实行贷款利率优惠。截至10月末，该行已向185户符合条件的首批置换农户发放贷款4269万元，让“农民进城变市民”的梦想变成了现实。