满燕云（北京大学林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任）：开征房产税的意义，不在于增加一个税种，而是政府政策转向的一个重要标志。无论是国际惯例，还是中国的实际情况，房产税主要用于民生方面，如教育、医疗、公共安全、公共基础设施等政府服务上。 房产税是改革的一个开始，一个契机，因为开征房产税可能带来政府的转型。现在的土地出让金主要用于基础设施建设，而未来地方政府不光要搞建设，更要注重民生，比如注重教育投入，改善居住环境，使得当地房屋更有吸引力，房价便会上升，相应税收也增多，这样形成良性循环。