日子早已过了立秋，但秋老虎仍和往年一样威力无边，让杭州人倍感闷热不已。但在浙报理想文化发展有限公司总经理周青的眼中，8月，却着实是个值得自己光着膀子大干一场的好时候。“公司旗下的浙报理想·智库创意产业园9月份就要开园了，另一个乔兴678创意产业园也进入装修阶段。”周青说，文化创意产业园区勃兴的好时节，就要到了。

　　于是，记者随他四处走访，想看看这些个仍挤满施工人员，仍充斥着金属切割声的旧厂房、旧办公楼，会产生怎样的蝶变？它们，又会给人们的生活带来怎样的影响？

创意梦想在此启航

　　“不瞒你说，没有丝联166，就没有今天的ILOVECHOC。”这是魏超看到记者后说的第一句话。

　　魏超出生于1977年，西安人，之所以说他是个非典型的西北汉子，是因为他的眼神中还透着南方人特有的细腻。“或许是杭州这座城市的气质影响了我的设计理念，让我的服装作品很亲民。”他觉得，杭州特别适合成长中的文化创意产业。

　　如今，魏超这个名字在杭州甚至在全国潮牌服装界都算是一块牌子。他的潮服品牌ILOVECHOC在杭州大厦、万象城、西城广场有专柜，知名女装街武林路上也有一家。“武林路上马上要开第二家，明年还会进驻城西银泰店，现在北京、上海、成都、济南都有我的店铺，萧山、绍兴、南通这些城市也有ILOVECHOC。”魏超说，仅杭州大厦一家店，月营业额就达到近30万元。

　　没有人能想到，出身于平面设计的魏超会在时下的服装界创下如此骄人的战绩，他本人更是大叹机遇给予的力量。“5年前，浙报理想·丝联166创意产业园区开园，园区定位为设计人和设计公司服务，同时进驻了一大批当时在设计界内响当当的人物，于是我也慕名而来。”

　　辞去工作，拿出全部积蓄租下78平方米的办公兼设计空间，这是追求人生转型的魏超做出的第一个举动。“刚开始的两年一直在做一些纯设计不走市场的服装，纯粹在玩，但园区内的气氛很好，我在和其他设计师的沟通中，渐渐有了做品牌的想法。”

　　兵马未动粮草先行，这个道理，魏超懂。在园区的第3年，他每天都窝在办公室里设计品牌形象，但他始终没有看到明确的方向。直到某一天一位知名主持人的到来，才将他的困扰画上句号。“以那个主持人的形象做品牌真的不错，服装既接地气又清新可爱，肯定受市场欢迎。”

　　就在他以每天画十余张设计图的速度准备时，以打造潮牌汇聚地为目的的杭州大厦C座招商经理找到了他，双方一拍即合。“在短短两个月里就完成了服装生产和专柜设计，我的梦想终于起航了。”由此，魏超的ILOVECHOC开始乘风破浪，走上了潮牌之路，为人瞩目。

　　“园区就像是孵化器，让我从一无所有到声名鹊起。”现在丝联166里的空间，已经无法满足魏超围绕ILOVECHOC成立的杭州琼楼服饰有限公司，他又开始向外扩张。“我下一步计划是想将这个品牌延伸到东南亚市场，并着手开发童装系列。”

　　这便是文创园区，让每一个小小梦想沟通凝聚，逐渐启航的地方。不仅是魏超，入驻浙报理想·长城F317创意产业园的杭州火石品牌策划有限公司、杭州智研堂广告有限公司等，都在园区里找到了合作的机会和沟通的渠道。“上下楼梯，喝咖聊天”，更成为他们的集体生活方式。

　　“丝联166创意产业园现有70家企业，长城F317创意产业园也有60余家企业，都已饱和，外面还有许多设计企业想要进驻。”这两家创意产业园的经理沈蕾说。

旧式厂房在此蝶变

　　杭州侨兴机械厂、杭州红雷丝织厂……对于老底子的杭州人来说，这些旧厂房、旧办公楼、旧仓库等，在杭州这座日新月异的城市正当中，确实有着不大合拍的遗憾。

　　但文化创意产业的春风，让这些“三旧”重新焕发出光彩，成为千篇一律的新式城市建筑中颇为鲜艳且又相得益彰的存在。

　　记者跟随浙报理想文化发展有限公司总经理周青，见识了这一犹如魔术般的过程。“这里原是浙报集团印务公司纸库，搬迁后，7000多平方米的空间就空了出来，特别适合做园区。”周青站在门口，细细看着面前的浙报理想·智库创意产业园。

　　园区的外墙早已凿去，取而代之的是整面整面的中空青砖墙，和原先的残旧门面混合在一起，有着强烈的视觉冲击感。走入园区内，主楼上下4层的数排水泥窗台残破不齐，再配上黄褐色的外立面，过往的气息扑面而来。走到大楼后面，地面上映射出的一线光引起记者的注意，抬眼一看，原来大楼顶上已被开出一道长方形的大口子，嵌着玻璃，阳光从上洒下来。

　　“在做设计方案的时候，总感觉办公空间光照不足，我就想到了在屋顶中间凿口子的办法，这样光线可以照射到4层楼的每一个角落。”周青边比划边说，“到了9月，我们站的地方会是个咖啡厅，左边是吧台，整个一楼空间既是办公区又是休憩区，很符合文化产业的工作特点。”

　　地上的一堆生锈钢架引起了记者的注意。“这是用在外墙装修上的，外旧内新给人的冲击感更强，况且生锈的钢架也符合整个园区的定位。”周青说，在他的设想中，未来园区的特点将会是围绕汽车文化创意产业而成。“只要是和汽车杂志、相关汽车产品创意设计等相关的人和企业，都是我们考虑的范围。”记者发现园区的四周尽是各大汽车品牌的4S店，看来周青的选择，不无道理。

　　从纸库到智库，只因一个点子和一道眼光。而位于杭州莫干山路678号的原杭州侨兴机械厂，则被周青认为是下一个超过丝联166的园区所在。

　　“这个洗手台要留下，那边的黑板也不要动，门牌也是一样。”他站在浙报理想·乔兴678创意产业园8000平方米的正中央，对施工人员说道。“左边这排矮房子会入驻许多小店，让人们可以闲逛购物，右边那排厂房会改造成办公区，对面的矮房子则是一个咖啡厅和会客区，后面的高楼则是办公用房。”记者顺着他的指点，行走在现在的残砖断瓦，未来的花园之上。

　　细长的玻璃屋顶，会成为未来每个公司的小天井；PVC的屋顶，则给购物小店增添了几分情趣。“这里的基础比我当时看到的丝联166要好太多了，我对这个园区充满信心，会把这里打造成杭州人的另一个乐园。”

　　等待快乐，4个月的时间并不算长。同样让人感慨的，还有周青的设计速度。从他实地察看厂房到回家打设计腹稿再到完成终稿，往往不会超过10天。“当我看到园区时，想法就会油然而生，这是第一眼的感觉，我当初在设计丝联166的时候，一晚上就写了好几十页的策划书。”

　　从2007年开始涉足文化创意产业园这一行当到现在，杭州许多园区的背后都有周青的影子。“杭州的发展给文化创意产业园区提供了无限的想像空间，只要设计得当，和周围环境贴切，园区都有生存的空间。”

园区产业在此链接

　　8年前，文化创意产业园区以雨后春笋般的态势席卷北京、上海、广州等一线城市，杭州自然也不例外。LOFT49、A8艺术公社、唐尚433、杭州和达文化创意产业园、西湖创意谷开元198、凤凰·国际创意园……一长串的名字接连出现在人们眼前。

　　但8年后再来看这些创意园，发现其中有许多园区已没了往日的风采。譬如北京798、上海老码头创意园等，在商业利益和艺术氛围以及产业孵化器三者的博弈中，逐渐倒向了前者，全然没有了园区本来的精神。杭州，也存在类似情况。

　　“像LOFT49等，在业内已经没有什么声音了，A8也是如此，感觉文化氛围和孵化作用也日渐淡薄。”在采访中，有几位业内人士对记者表达了这一观点。而记者在实地采访中，也确实发现了这一问题，园区的孵化作用正在消减甚至消失。许多园区已经成为毫无特色的“二房东”角色。

　　是不是租金收益太过稳定和可观，以及纷涌而来的中小文创企业的迫切需求这两点原因，让文化创意产业园区把其诞生的意义甩得如此之远？

　　“文创产业是未来的新方向日渐成熟，各个县市区以及相关单位自然会设立符合各自需求的园区，但文创产业的边界并非像工业那么清晰，很多企业和个人在业务上是存在交叉的，这就造成了企业和个人会自主选择对自己最有利的园区。”浙报传媒副总经理童杰认为，现在投身于文创产业的企业和个人很看重租金是否实惠，但更看重园区的氛围以及管理方所能提供的服务附加值等。

　　“现在光凭一家园区就能吸引文创行业的潜在精英是不可能的事了，打造特色园区才是未来的出路之一。”周青说，公司在下沙全新打造的浙报理想·下沙影视创意产业园就是一座集影视创作、商务、休闲、娱乐为一体的创意空间，“园区旁有浙江理工大学、浙江传媒学院等高校，本身就有影视创作氛围，再加上拍片全免费，完全可以在园区内部形成一条小型的影视产业链。”

　　服装设计、工业设计、影视产业、媒体融合，这些是浙报理想文化发展有限公司在打造每一个园区时形成的“园区小产业链”理念的代表。而培育、形成连接在公司旗下各园区间的大产业链，则是浙报理想下一步的发展目标。“有一天，入驻园区的企业会发现，原来各大园区里的企业都是一家人，成就梦想的机会会几何倍增。”

　　文化创意，无限可能。对比发达国家的文化产业占其GDP的比重，刚刚起步的杭州还有很大的成长空间。这，就是如此多的人投身文创的原因；这，也是文创园区还将长久存在的根本原因。“所以，我们还将和乐清、温岭、嘉兴的相关单位合作，共同建设浙报理想·乐清文化创意产业园、温岭文化创意产业园以及南湖新天地创意产业园等，也将和浙江出版联合集团合作打造新华177·创意产业园。”童杰说，位于福州的青年会1912创意产业园、芍园一号创意产业园也正和浙报理想文化发展有限公司进行合作。

　　“轻资产，连锁化”，浙报理想文化发展有限公司这一有别于其他园区的发展模式，或将在未来的文创产业布局中占得先机。未来3到5年，公司将创建15个园区，基本覆盖浙江省内主要地区，进而延伸至长三角，并走向全国。

　　就在近日公布的浙江省文化产业发展“122”工程名单中，由浙报理想投资运营的浙报理想（连锁）文化创意产业园被正式列为“首批浙江省重点培育文化产业园区”。