秦正长

　　7月25日，2012“途家模式”中国·浙江推介会在杭州黄龙饭店举行，途家高管，携程、艺龙杭州高管，杭旅集团高管，杭城近百家房企代表出席。在推介会上，中天房产集团、动力地产、好安居三家企业正式牵手途家，推出为业主房产保值增值的途家管家、途家托管服务，在浙江旅游地产开启“途家模式”。

　　“途家模式”，由中国创新的旅游度假公寓网络平台途家网发起，已经相继在海南、南京、青岛、厦门等十几个省市发布，同时与全国45个城市500多个项目达成合作或意向合作。此次“途家”精选杭州地区高品质度假公寓由自有品牌斯维登（Sweetome）酒店管理集团统一管理，在城站和市区接待点即可办理入住和退房手续，并可享受免费的接机服务。

　　“途家模式”类似于“婚车租赁”。一些豪车在不改变车辆所有权的情况下，利用空档时间，增加一份额外收入。“途家模式”就是把经营租赁模式搬到了高端旅游住宅。途家的原型即美国已经比较成熟的“Homeway”，将业主的旅游地不动产在自住之外多余的时间托管，采用酒店管理品牌入户管家服务，通过平台帮助经营或出租，把业主房产的空余时间充分发挥，短期内获得较可观收入。

　　途家创始人兼CEO罗军认为，真正的旅游地产的价值将通过专业的旅游度假公寓运营管理公司实现最大化，“途家模式”能为旅游度假地产提供专业的后续管家、托管经营、交换居住等服务，满足旅游度假地产后续服务，真正实现房地产开发商、业主、物管业、旅游业、游客等多赢的格局。