记者 周松华 通讯员 林敏

　　本报讯 几年后的象山县大羊屿，将是啥模样？从拍卖开始，人们对于全国首个公开拍卖的无居民海岛充满了期待。

　　最近，大羊屿《无居民海岛开发利用具体方案》、《无居民海岛使用项目论证报告》正式通过省海洋与渔业局组织的专家评审，标志着“岛主”高宝投资公司在获取《无居民海岛临时使用权证》后，可进入实质性的岛上建设工程项目。

　　打造顶级游艇基地

　　根据《方案》，大羊屿岛上建筑包括SPA、会所、客房、景观亭等约48套，每幢建筑采用吊脚楼的形式，自然镶嵌进山体，并可根据不同需要进行自然组合，突出了对海岛原始地形地貌的保护。

　　从效果图上看到，开发建设后的大羊屿非常漂亮，有高档的建筑，有停在海湾边的很多游艇，还有泳池。同时，岛上的植被和动物也得到了很好的保护。

　　据介绍，大羊屿的规划定位是一个以游艇业为主，具有特色休闲和度假项目的高端旅游海岛。海岛周边共设有码头3个，游艇泊位92个，将打造长三角最顶级的游艇基地。

　　此外，规划还突出了对海岛动植物资源、生态环境、海岛景观等的保护，划分了3个鸟类和沙滩保护区。同时，设置了直升机停机坪与海钓中心、迷你高尔夫、大型天然泳池等特色项目。

　　“大羊屿由3个高地组成，我们将按照陆续推进的方式逐步进行开发，并与大目湾新城的总体规划相一致。”高宝投资公司总经理杨伟华表示。

　　据象山大目湾开发管理委员会相关负责人介绍，大羊屿岛距离陆地较近，大目湾新城致力于打造全国一流的滨海低碳生态滨海新城，大羊屿岛开发顶级游艇俱乐部，是新城重要的功能补充，与新城开发定位十分吻合。新城开发也为大羊屿岛的开发提供了较好的支持，如基础设施建设、相关配套、人气支持等。

　　成为无人岛开发样本

　　大羊屿位于象山大目湾新城东南部，是去年4月国家海洋局公布的首批176个可开发无居民海岛中首个公开拍卖出让使用权的无人岛。

　　去年11月11日，宁波高宝投资有限公司以2000万元的竞拍价，取得了该岛50年使用权。据了解，大羊屿岛的出让面积为376亩，可建设用地仅为95.3亩，整体开发预计将投入资金5亿元。

　　由于之前没有先例，大羊屿岛实施了全国第一个无人海岛开发利用从规划到拍卖，继而到项目实施的整个运行操作模式。目前，所有相关资料已被移送至国家海洋局存档，拟作为今后全国无人海岛开发利用的范本。

　　“大羊屿岛离陆地近，且气候宜人、海鲜丰富，对旅游者有着很大的吸引力。”杨伟华介绍说，他们对开发建设大羊屿十分有信心，若干年后，再来大羊屿，这里将变成一个有吃有玩又可以休闲娱乐的岛屿。