通讯员 郑积亮 程伟 余志方

　　“我们这个装饰材料综合市场，是江山‘四大百亿工程’项目，也是省服务业重点项目。可以预见，该项目建成并成功运营后，必将成为浙西城市商业新地标！”6月25日，江山万商控股集团董事长周拥军信心百倍地对笔者说。

　　江山装饰材料综合市场总投资5.05亿元，占地面积125亩、总建筑面积16万平方米。手指项目鸟瞰图，周拥军娓娓道来：功能区域规划上采取“2+6”组合模式，以装饰材料综合馆和家居生活馆两大交易区为主，辅以管理服务、商务、接待，会议会展和仓储物流等6大功能配套区。星级酒店、仓储物流、4D影院、工艺品步行街、美食城等功能区块也一并纳入布局，形成集吃、喝、玩、乐、购多功能于一体的高配套商业综合体。项目建成后，将采用“市场化经营，商场化管理”的商业综合体运管模式，实行“统一功能区域和业态规划、统一招商管理和品牌布局、统一品牌推广和促销策划、统一现场管理和客户服务、统一物业管理和物流配送”五统一规范管理。

　　“整个项目从去年年初动工开建，现已累计投资4亿多元，完成70%的工程建设任务。”周拥军相告，为了抢时间，抓进度，该集团制定了详细的工程计划进度表，优先安排项目建设资金，多家施工单位同步开展土建、内外装修、景观绿化、智能化设计。多组专家把关审核，多个项目经理分标段同步施工，多工种适时开展交叉施工，确保项目施工设计科学合理，有效提高工程进度。

　　在施工现场，吊车、挖掘机、翻斗车等机械不停作业，工程建设热火朝天，整个项目已初具规模。其中，装饰材料综合馆和家居生活馆已结顶，正在精装修。总共4层建筑面积4万多平方米的会议会展中心主体框架正在建设，预计明年3月份能投入使用。日可满足2000人次的会议接待，年可完成十几次的大型展会。

　　“这个区位能动能静，为充分利用好独特的环境优势，我们在项目建设中可谓匠心独运，不乏亮点。”总工程师田世武说，江山城市内河封门溪依傍在项目南侧，公司因地制宜从附近水库引来更多源头活水，并投资1000多万元对万商城里面的河道进行综合治理和景观建设，在河面上搭建三座桥，打造“一河两带三桥”游览景观区。在集约利用土地上下功夫，“挖空心思”向地下做文章，建立地下商场，如800个车位中有500个是地下停车场，现已全部完工。为建好高档次的科技馆，筛选了几十家专业国际展会公司，最后确定由上海佳世国际展会公司参与设计，运用声、光、电及立体成像技术，全方位展示企业和产品形象。

　　在推进项目建设的同时，招商运营工作也进展顺利。据了解，目前，家居生活馆和装饰材料综合馆已完成85%的招商任务，且基本上是行业一线品牌。像橱衣柜品牌有欧派、金牌等，灯具品牌有雷士、欧普等，地板品牌有大自然、圣象等，瓷砖品牌有诺贝尔、博德等，卫浴品牌有科勒、TOTO等，家具品牌有年年红、顾家等……

　　“我们计划引进500余家品牌供应商入驻。”周拥军表示，万商城将以装饰材料交易为主的“商业综合体”定位，立足江山，覆盖周边浙闽赣三省边际的遂昌、玉山、广丰、蒲城等九区县，核心商圈人口超100万，辐射人口300万。