台州临海大田街道景莲家园首批192套廉租房投入使用后，每平方米月租金只要1元钱。保障房的故事让人觉得温暖。但在实际操作中，保障房也衍生出一系列问题，怎样真正做到公平分配？怎样让不符合保障条件的家庭退出？“要实现保障房‘阳光分配’就必须强化动态管理。”台州市给出了一个答案。

　　当前保障房正处于加速建设阶段。对于如何实现公平分配的问题，相关部门一直在花大力气改进，但是现在居民财产收入日渐多元化、隐蔽化，传统的自律、社区公示、邻里查证咨询等审核方式有时难以发挥应有作用。另外，大量的保障房投入使用后，由于保障对象入住以后的情况发生变化，如是否已购房、收入是否提高等，需要投入核查成本实现动态监管。

　　台州建设规划局住房保障与房产处相关工作人员告诉记者，为了强化动态监管，上个月，台州公布了住房保障举报投诉电话，积极接受群众投诉举报并及时组织调查。对骗租骗购行为，要及时作出处理决定，取消资格或收回所配租配售的住房；对违反保障性住房使用规定的，要严格按照有关规定或合同约定进行处理。

　　去年，椒江区在配租配售前后，对不管是正在审核的对象还是已进入轮候的对象，除了审查其住房条件、收入变化还着重对家庭有无轿车进行调查，862户住房条件、收入证明等符合条件的对象户中141户因其有家庭轿车而不予配租配售，避免了开着轿车住保障房的局面。临海则对廉租保障对象采用“租赁卡”等形式，实行动态监管。

　　“实现公平分配还不算难，完善退出机制才是大难题。”台州市建设规划局住房保障与房产处相关工作人员告诉记者，比如有的家庭，收入超出了保障范围，但超出有限，让他退出廉租房另外买房或租房，仍存困难，很难退出。一些强行占着房屋不愿退出的家庭，也很难强制执行。今年，市建设规划局计划将各县市区的保障房信息联网，搭建电子信息平台，方便市民查询保障房信息，也方便市民实时监督。