鹿城报道组 王荣 程培培

　　本报讯 鹿城区创新土地供应推进农房两改，在藤桥镇实行农房集聚宅基地置换复垦，采取先建新后拆旧办法，将对拆除旧村后获得的土地实行复耕。日前，其中首期可复垦还田80亩的项目已完成方案设计、听证、论证等程序，并通过市国土资源局的审查。据悉，鹿城区今年计划在藤桥镇启动复垦还田200亩，计划2012年完成工程量的40%。

　　藤桥镇农村住房条件和居住环境相对较差，居住点布局分散、规模偏小，农村宅基地利用粗放，基础设施薄弱，公共服务配套不完备，成为鹿城城乡统筹发展的“拦路虎”。2011年该镇被列为温州市城乡统筹综合改革试点镇之一，鹿城区委、区政府牢牢把握城乡统筹综合改革这一重大机遇，以农房集聚建设为切入点，全力做好农房集聚改造工作，实行土地利用制度改革创新，挖掘农村土地利用潜力，优化配置农村土地资源，全面推进还田复垦。

　　该镇农房集聚点都已于去年6月进场施工建设，预计3~4年内建成。一期4个农房集聚点合计规划用地总面积约171亩，总建筑面积约31万平方米，总房数为1895套，总投资约13.85亿元。二期3个集聚点总占地200亩，目前正在办理相关手续，计划年底开工建设。

　　面对山上的农民即将移民下山，鹿城区因势利导，同步展开农房集聚宅基地置换复垦工作。“我镇农民参与宅基地置换积极性很高，一期农房集聚房屋置换报名签约共有2285户申请置换。”藤桥镇镇政府有关负责人告诉笔者，针对连片置换，镇里对其合法面积给予从300~1200元/㎡不等的优惠政策予以奖励。

　　据镇干部程光丰测算，在连片置换最集中的利八坑东坑坳头、东岙白岩下这两个自然村，土地总复垦面积可达45亩以上。其中，作为土地置换复垦示范点的利八坑村东坑坳头自然村，总户数55户，共29幢，房屋总面积8175.11㎡，房屋总占地面积5327.44㎡，复垦面积可达32.35亩。程光丰告诉笔者，下午，当地还有许多村民要求加入置换行列，只能等下一批了。

　　据了解，藤桥镇首期可复垦还田80亩主要在三新村、白脚坳村，涉及搬迁户数400余户，搬迁人数1500余人。另外已经初步选定在呈岸村、底坦村和利八坑村、东岙村总面积120亩，作为第二期鹿城区农村土地综合整治复垦区，目前项目已完成初步测量和方案设计等工作，民意调查、召开村民代表会议等工作正在逐步进行中。