出让面积以实际测量为准，2012GC04004号地块的广东路与新世纪大道道路转角处建设高星级酒店或办公楼，2012GC04005号地块东南须建一所幼儿园，其他规划参数详见市规划局北规函〔2011〕852号文出具的地块一、地块二的规划设计要点。

　　二、竞买申请人范围：（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外），均可申请参加竞买。有以下情形者，不能参与本期土地竞买：1.存在欠缴北海市土地出让价款及违反出让合同约定的单位及个人；2.因企业原因造成土地闲置一年以上的。（二）申请人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用拍卖方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期拍卖地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。2012GC04004号地块起拍价为人民币37470万元，每次竞价加价最低幅度为人民币50万元，竞买履约保证金为人民币18735万元；2012GC04005号地块起拍价为人民币39100万元，每次竞价加价最低幅度为人民币50万元，竞买履约保证金为人民币19550万元。

　　广西北海市2012年第四期国有建设用地使用权出让拍卖公告

　　根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以拍卖方式公开出让二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号土地位置出让面积

(㎡)容积率建筑

密度绿地率土地用途出让

年限2012GC

 04004广东路交新世纪大道东南113538.74≤3.5≤22%≥30%批发零售用地

城镇住宅用地40年

70年2012GC

 04005广东路交江苏路东北130311.97≤3.5≤22%≥30%批发零售用地

城镇住宅用地40年

70年

序号开户行账号1工商银行北海分行营业部21075000193000652882广西北部湾银行北海分行8000512033888883交行北海分行四川路支行4550608000181500970524中行北海分行营业部8860057193080930015建行深圳路支行450016551060505013356农行银河支行20-7088010400026577北海市区农村信用合作联社西塘信用社8508120101032194158中国邮政储蓄银行北海市北海大道支行1004806392700188889兴业银行北海分行556010100100005589　　四、详细资料和具体要求：本期拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2012年5月24日至2012年6月12日，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取拍卖出让文件。

　　五、报名时间、地点：申请人可于2012年5月24日起至2012年6月12日下午6时止，到北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口提交竞买履约保证金交纳凭证、书面申请等报名材料，办理报名手续。

　　六、拍卖时间、地点：本期国有建设用地使用权出让拍卖会定于2012年6月13日上午10时在北海大道177号北海市政务服务中心三楼土地交易大厅举办。

　　七、拍卖成交价款支付：本期出让地块竞得人必须自成交之日起90日内缴清拍卖成交价款。土地契税、印花税（受让人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。

　　八、其他需要公告的事项：

　　至拍卖出让报名时间截止时，有效竞买人不足3人的，本次国有建设用地使用权出让方式由拍卖出让自动转为挂牌出让，已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人，拍卖的起拍价即为挂牌的起始价。从挂牌日起，继续接受报名申请。

　　挂牌报名时间：自2012年6月13日上午8时起至2012年6月20日下午6时止

　　挂牌时间：2012年6月13日上午8时起至2012年6月22日下午4时30分止

　　挂牌地点：北海市政务服务中心三楼土地交易大厅

　　地块规划条件、报名资格、竞买保证金等其他条件保持不变。

　　九、联系方式与银行账户：

　　联系地址：北海市北海大道177号北海市政务服务中心二楼地产交易中心招拍挂业务窗口；北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心

　　联 系 人：劳先生、蒙先生

　　联系电话：（0779）2073734、3960929

　　传　　真：（0779）2050750

　　开户行及账号见右表：

　　十、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

　　北海市国土资源局

　　北海市地产交易中心

　　2012年5月24日

　　本期出让地块位置示意图