李若寒

　　磐安农信联社以“美丽家园”农房改造贷款为依托，积极支持精品村、秀美村、特色文化村建设。截至4月底，磐安农信联社该项贷款余额5648万元，受惠农户513户。

　　为了进一步加强对秀美乡村建设的资金支持力度，解除农户对农房改造资金缺口的后顾之忧，磐安农信联社根椐实际需求于近期对上马石村、后力村、大山下村、胡庄村、安田村等5个村打包授信美丽家园贷款，授信金额共计1700万元，包揽了5个村的全部农房改造贷款需求，为磐安“秀美乡村、和谐家园”建设注入了强有力的信贷支持。

　　浙江农信金华辖区：

　　创新推出“美丽家园”农村住房贷款

　　近年来，金华农信系统坚持服务三农，主动撤出城市房贷市场，积极支持新农村建设，创新推出“美丽家园”农村住房贷款，把信贷资金引入到新农村建设中，在广大农村探索出了一片新天地。

兰溪：亿元信贷助力美丽乡村建设

　　徐金浩

　　兰溪农合行紧紧抓住金华农信系统出台的“美丽家园”农村住房贷款指导意见的契机，推出“美丽家园”农村住房贷款，倾情助力美丽乡村建设。

　　兰溪农合行优先安排3亿元信贷资金用于支持“美丽家园”农村住房贷款。同时实行最优惠贷款利率。而且还根据农户的收入周期和农村住房改造建设投入大、还款时间不能过短等特点，为农户量身定做灵活的还款方式，灵活确定贷款额度和期限。另外，还实行担保方式多样化，将担保公司担保、房产抵押、林权抵押进行结合，解决“美丽家园”农村住房贷款担保难问题。截至4月末，已累计发放农村住房贷款户数727户，金额达5181.52万元。

　　兰溪白坑新村中心公园 徐金浩 摄

“美丽家园”农村住房贷款实现双赢

　　范卓桓　谢晓敏　马　琰

　　一幢幢崭新的小楼，房前屋后绿树环绕，室内外窗明几净，这是笔者在浦江县群生村所看到的村民新居。群生村的新农村建设得到了浦江农信联社的大力支持，联社先后投放贷款4500万元，平均每户11万元，原先的村庄，旧貌换了新颜。村民陈建明说：“若没有信用社的鼎力支持，我们的房子不可能在10个月内建好。”

　　截至4月末，金华农信系统压缩城市房地产贷款0.37亿元，新发放“美丽家园”房贷5.36亿元，新增受益农户2158户。不仅有效满足了农村居民住房的信贷需求，而且探索出了一条信贷资金合理有效投放的新路子，实现了乡村美丽与发展的双赢。

　　10年来累计向3万户农村居民发放住房贷款72.78亿元，支持了全市近200个村的农村住房改造项目。

　　农村宜居有了新环境。“美丽家园”农村住房贷款的推出，有力推进了金华城乡一体化进程，促进了农村居住环境、交通环境、卫生环境、商业环境的改善。兰溪市白坑村、西山寺村原址紧靠矿石开采场和水泥生产企业，过去水泥粉尘和废气污染严重、村民居住环境差，兰溪农合行优先安排信贷资金，支持两村异地搬迁，目前两座环境优美、配套完备、设施齐全的现代化新农村已经呈现在面前。在武义县王古村，每家下山脱贫的农户都分到了属于自己的小天地，借助着“美丽家园”贷款，过上了现代化的生活。

　　农民增收有了新途径。住房条件的改善，使农户拥有了出租房和生产经营用房，也有了新的增收来源。东阳后上田村每个农户资产增值10~20倍，现该村屋基市场价格达到了50万元∕间，年租金平均1.5万元∕间，房租收入成了农民增收的新途径。婺城区安地镇小同村的叶献平说：“去年听说成泰银行有农村住房贷款，就贷了60万，盖了六层带电梯的新房，办了一个农家乐，现在生意可好了！”

　　银行贷款有了新方式。今后五年，金华农信系统还将安排30亿元资金，专门用于“美丽家园”农村住房贷款。省联社金华办事处祝晓平主任说，今后申请“美丽家园”贷款将更加方便，改造村与农信社签订协议后，将实行客户经理专人负责制，农户申请的贷款在7个工作日内作出贷款意向答复，同时采取优惠的利率政策，村级资金归存农合行、信用等级高的行政村，最低可按照基准利率执行。

义乌：支农贷款造就成批农民富翁

　　张永胜　孙 展

　　义乌农合行从2002年到现在，累计发放“美丽家园”贷款近60亿元，受益农户超过2万户，大大提高了农村人居水平，较好地发挥了支农主力军作用。

　　“美丽家园”贷款业务的推出，不仅改善了农民的居住条件，美化了城市环境，而且农户通过将余房出租，得到了新的、稳定的收入保障，既能住上好房子又能鼓起钱袋子，对于建房户来说，很好地发挥了建房的“孵化”效应。成批造就的农民百万富翁，使“房东经济”成了义乌农民增收的新亮点。截至2012年4月末，义乌市有近200个村进行了旧村改造，而由该行提供信贷支持的村累计达138个，占比近70%，信贷资金也达80%以上。目前，该行有贷款余额16.98亿元，贷款户6347户。

浦江：住房贷款圆农民别墅梦

　　陈妍妍

　　近年来，浦江农信联社结合自身实际，积极推广“美丽家园”住房贷款，支持“旧村改造”、“下山脱贫”、“新农村建设”等项目。优先安排资金，实行灵活的担保方式，利用金融服务手段实实在在支持农民改善居住条件，帮助农民住上“赛别墅”般的新房。

　　经过多年的发展，浦江农信联社摸索出了支持美丽乡村整体改造贷款支持到村、支持到户、支持到项目负责人的“三种模式”，承担了浦江所有经县政府批准改造的新农村建设项目，有效支持了辖内新农村建设工作，受到了县委、县政府及相关部门的充分肯定，广大群众的广泛认可。到目前，累计支持浦阳街道群生村、浦南街道蒋塘村等10个村进行整体改造，共支持农户1206户，发放贷款17182万元。

东阳：1500困难农户圆了住房梦

　　王 晓

　　“这么快住上了好房子。”李民亮看着刚竣工的小楼，心里美滋滋的：“旁边已有家服装厂向他租房子，年租金有近3万元，加上自己的工资，不用两年就可以还清贷款了。”

　　李民亮是东阳市西范村的村民，今年以来，西范村开始实施旧村改造。“平时日子过得紧巴巴的，哪有钱建房？”一大批像李民亮这样生活不宽裕的村民苦于自有资金不足，一定程度上影响推进进程，无法顺利建房。为此，东阳农信联社加大“美丽家园”贷款的推进力度，贷款年限最长可达5年，实行优惠利率，让利于农户，给予西范村村民旧村改造贷款利率少上浮30%的优惠。

　　目前，东阳农信联社累计发放美丽家园贷款2.9亿元，为1500户困难农户圆了住房梦。

武义：深山农民住上新房谢农信

　　蓝云建　陈 帅

　　日前，武义县陶宅乡项山头村支书方华祥领着我们走进他们建设一新的村庄。看着排排齐整的砖瓦房和忙着装修的村民的身影，方华祥感慨万分：“我们祖辈在山上穷了几百年，如今我们搬下山后，生活发生了翻天覆地的变化，坐在家里也能赚钱了。”

　　村民们说：“上屋移下屋，要去三担谷。更何况是整村搬迁。”现在物价上涨得这么厉害，盖个房子对于刚下山的人们更是难上加难。作为当地支农支小主力银行的武义农合行，积极配合当地农口部门，专门推出了“美丽家园”农村住房贷款。据统计，2012年到目前为止，武义农合行就为当地483户下山脱贫的农户提供了2113万元贷款。

永康：确保农房改造“不差钱”

　　程林法

　　永康农合行紧紧围绕当地以“绿色家园、富丽村庄”建设作为推进美丽乡村建设的特色品牌，以“美丽家园”信贷产品推广为重点，不断探索支持农房改造的新方式、新方法，着力确保农房改造“不差钱”。到目前，永康农合行“美丽家园”贷款共发放138户、余额4386万元。

　　在“进村入企”活动中，经过调查走访，该行了解到松塘园村、应南溪村、桑元下村以及高峰村等四个村共计有贷款需求44户、860万元，将于本月完成“美丽家园”贷款的发放工作。

　　授信现场 李若寒 摄

　　义乌市稠城街道寺后盛村改造后义乌农合行办公室 摄

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