方向决定未来，开发商目前要重视转型。首先要转变投资方向，重点关注三四线城市中的优质城市。

　　目前一二线城市地产市场整体压力偏大，而文登楼市尚未形成泡沫。

　　从国家发展战略来看，从深圳特区、浦东新区再到滨海新区，都是进入国家战略重点后，经济才出现快速发展的。文登被确定为山东省重点建设的三大海洋新区之一，成为国家战略的重要组成部分。

　　从投资回报来看，文登地价相对比较低，土地市场竞争相对比较小，城市的发展空间较大，未来还有足够大的利用空间和上涨幅度。

　　（山东省文登市城市经营工作领导小组办公室主任刘永文）