第一，中国未来20年仍是世界规模最大、增长速度最快的房地产市场，确定无疑。第二，20年后的房价一定比现在贵，确定无疑。第三，中国将长期抑制过度占有资源的需求，为卖而买的需求。越来越多的人买得起房，确定无疑。

　　需要调整土地制度。这一届政府谨慎破题，比如清理小产权问题。小产权房问题核心不是房，是地。更重要的还要面对数亿农民工在中国城镇定居落户的问题，也就是农民宅基地的置换问题。

　　（著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮）