冯联联（链家地产分析师）：2011年3季度时，我国居民房地产投资意愿排名第一（房产、基金、债券、股票、实业），但是从2011年第四季度跌落至第二之后，在今年第一季度继续降低至第三，主要预示着当前调控效果已经触动了投资者对于后市预期的乐观神经，长期来看，投资者认为“投资房地产不值得”比房价下降本身更能促进市场的良性发展。另外，投资意愿降低，在一定程度上也在削弱房地产的投资属性。预计二季度此比例可能会继续走低。