浙江大学法学院教授方立新：之所以出现断供，有其大背景。中国房地产经过10多年的快速发展，被人为地“神话化”为“只涨不跌”。有些人觉得买了房子，就能赚取高额利润，因而投机。也有些人害怕房价上涨，不顾自己的能力和需求，盲目购入房产。因此，购房者要端正心态，把房屋当成一种普通商品来看待，不要抱着买房就能牟取暴利的投机心态。对经济能力有限，但已购入房产、付按揭款很吃力的购房者来说，可以考虑和银行协商修改按揭贷款的合同，例如将还款期限延长、还款方式改变等方法，以避免断供。