舒缓的音乐、柔和的灯光、精美的展板、热情的客服小姐……在豪华的山东青岛中心假日酒店展示大厅，国家级资深专家、新闻媒体、普通市民都被现场展示的新产品深深吸引。这不是名车展会，而是我省玉环一家阀门企业近日举办的一场促进建筑节能减排的暖通阀门新产品推介会。

　　这家企业名叫浙江沃尔达暖通科技有限公司，拥有超过1000多项专利。但是，让人意想不到的是，就是这样一家引人关注的公司，一度因为扩张过快陷入了股东退资、资金链断裂的困境。2009年，危机关头，一家正从房地产经营抽身的椒江房地产企业——爱华控股集团有限公司投入2亿多元，使沃尔达公司重新站稳脚跟。

　　入薄利制造业为转型

　　一家房企和一家处于资金困境的制造企业步入“二人世界”并非偶然。

　　提起爱华集团，台州人都会想到当地的地标性建筑——爱华新台州大厦，成为当地房地产业的一面旗帜。做实业累、做实业难是许多在制造业打拼的企业家切身感受。然而就当几年前很多在制造业打拼的企业为了更多的利润，进入当时红火的房地产业、酒店业等领域时，爱华悄悄进入了被很多人不看好的制造业。

　　“尝过房地产业的高回报，再回头做制造业，的确不适应其利润薄、事务多的难处。” 眼前，这位久经沙场的爱华集团董事长项道铨并不回避人们的疑问。他们进入制造业不久还遇到了全球金融危机，一度和许多企业一样艰难生存。“但是我坚信一点，无论世界经济如何发展，制造业永远是基础，而且只有制造业的发达才能支撑现代服务业的发展。”项道铨认定这足以带领爱华集团“转型”。

　　跟着发展规划走，当政府提出节能、环保等新兴产业发展规划，敏锐的项道铨就开始搜寻投资机会。直到一次企业家聚会上，有人提到沃尔达公司的困境时，一下子吸引了自己的兴趣。“建筑节能可是我国‘十二五’重点目标之一，市场前景很大。”做房产出身的项道铨凭着对建筑能耗情况的熟悉，迅速锁定了这个目标。

　　技术升级让实业更诱人

　　爱华集团2亿多元的投入，使沃尔达公司站稳脚跟，渡过难关。随着两家企业的融合，沃尔达在发展思路上采用了项道铨的建议——强化技术优势，进军节能环保领域。目前，沃尔达公司拥有超过1000多项专利，成为了中国平衡阀领域真正的技术王者。

　　在沃尔达公司新产品展示厅，笔者见到了他们自主创新的静态水力平衡阀、微阻限流止回阀、动态平衡电动调节阀等名称拗口、形状怪异的产品。“这些阀门产品与生活息息相关，可以解决日常生活中常见的水压不稳，供暖供冷不均匀问题，让数十层高楼的水压每层都一样，还可以让供暖供冷每户温度都一样。”沃尔达公司一位技术人员介绍通过一套“全面水力平衡系统”现场演示，展示了产品的特点。第一次接触到这些产品的国内水力平衡资深专家周玉图就称赞说，它们是打破国外技术垄断，推进“十二五”全国建筑节能减排和北方供热节能改革的关键产品之一。

　　爱华成熟的经营管理经验嫁接到沃尔达公司，更使之生产效率成倍提升，员工从原来的800人减少到400多人，大大缓解了用工压力。在沃尔达公司车间的一个角落，两位工人在一间不到10平方米的恒温室正熟练地装配零件。“通过技术升级，这么点场地就可以实现关键元器件的装配了，而且附加值还是传统阀门的十倍以上。”笔者现场所见印证了沃尔达公司总经理卓旦春的说法。据说，近日刚刚交货的两只大阀，每只都值一辆宝马车！而由于土地大大节约，他再也不像以前一样为地发愁了。据悉，今年该公司产值达到了2.8亿元，实现两位数增幅。

　　迈向新兴产业再腾飞

　　位于台州市开发区占地180亩的园区内， 有一片引人注目的暗黄色的建筑物。建筑上面打着爱华科创中心的logo。笔者看到，这片总投资已达2亿多元现代化园区，高标准的厂房、新材料专用厂房和变配电、锅炉房等基础设施已经竣工。目前，三栋厂房和锅炉房已交付使用，塑业科技、科技电子、流体智控等下属企业顺利入驻园区。

　　“这是爱华集团实施产业结构调整、发展高新技术工业的重要基地，同时也是当地集约用地、高科技高附加值的示范区。”几乎每天都要过来转转的项道铨指着园区规划模型说，目前爱华已全面从房地产业务转型，现在正大规模投资战略型新兴产业，并已初步形成EPP新材料、LED电子、流体智控贵金属加工和电子科技等领域，在技术革新、设备改造、产品研发和科创中心建设上取得较好成效，逐步建成以高科技工业为核心产业的综合性企业集团。在此基础上，沃尔达原有的暖通阀门等传统制造业也逐渐向新兴产业转型。

　　据了解，今年爱华集团工业产值预计约4亿元，其中七成来自于新兴产业的贡献。而曾是爱华主要收入来源的房地产销售收入受楼市调控影响工业产值少了1亿元。也因此，不少房企今年纷纷收缩规模的情形，没有在爱华集团身上发生。

　　项道铨相信，初步布局已经为下一次腾飞打下了坚实的基础，相信一两年以后会有更大的突破。“现有的产业政策和产业基础是我们的发展依据。”项道铨说，环保节能是未来世界的发展方向，环保、节能产业也是我们国家鼓励发展的产业，与爱华集团“善良求真、和谐发展”的企业精神相契合，而且拥有广阔的发展空间。